Villa in Vendita a Ostuni, 109 m²
Villa dalle dimensioni generose intere ed esterne allinterno del villaggio Pilone 1, dotato di guardiania ed inserito in un contesto condominiale di residenze estive a soli 100 metri dal mare sul litorale a nord di Brindisi fra calette sabbiose intervallate con tratti di scogliera e al centro delle più rinomate località marine come Rosa Marina e Monticelli e le loro iconiche spiagge conosciute e frequentate da generazioni di persone.
La villa si presenta in condizioni generali discrete e parzialmente abitabile se si volesse utilizzare per la stagione in corso senza grosse pretese, mentre la parte esterna necessita solo di manutenzione ordinaria sui prospetti. Il lastrico solare è da manutenere con interventi mirati alla sua conservazione.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, capaci di ospitare comodamente fino a 5/7 persone.
Dotata di doppio ingresso con patio per pranzi allaperto, ha 2 camere da letto matrimoniali , una sala con camino e cucina semi-abitabile e disimpegni che, in ipotesi di ridistribuzione degli spazi, annessi alla zona giorno ne farebbero un enorme open space.
Il giardino esterno circonda completamente la casa offrendo angoli di privacy e relax; Una gran parte di esso è pavimentato e consente di poter parcheggiare nel vialetto laterale due o più auto senza inficiare lutilizzo della restante parte del giardino, dove si potrebbe anche posizionare una piscina fuori terra.
La villa, rappresenta ad oggi un investimento sicuro e duraturo nel tempo vista la posizione, il rapporto qualità prezzo e la potenzialità.
Un intervento di rimodernamento più importante la renderebbe una dimora di charme esclusiva e di pregio.
Un'esclusiva Coldwell Banker
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: Prezzo su richiesta
Prezzo trattabile: 230000.00
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Ostuni
Superficie: 109 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Terra
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 242,91 kwh_m2
Condizioni stabile: Buono
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10770880
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: CBI092-1469-44398
Villa in Vendita a Ostuni, 109 m²