Villa in Vendita a Martina Franca, 240 m²
Villa con dependance indipendente in vendita tra Martina Franca e Cisternino
Vi proponiamo in vendita questa splendida Villa su due piani con Depandance indipendente in Martina Franca, appena finemente ristrutturate, ubicate nel cuore della Valle D'itria in una posizione privilegiata, circondate da un ampio giardino all'italiana e da una pineta privata assolutamente unica dove poter trascorrere giornate in completo relax e tranquillità, a pochi km dal centro abitato sia di Cisternino che di Martina Franca.
La Villa si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq calpestabili.
Il piano terra è costituito da un ampio ingresso-soggiorno, un salotto, una cucina moderna, completamente attrezzata con locale lavanderia e bagno molto spazioso e funzionale, il piano primo è costituito da un ampio ingresso-soggiorno con accesso indipendente esterno rispetto al piano terra, tre camere da letto di cui una dotata di bagno in camera e cabina armadio, un ulteriore bagno e una terrazza panoramica.
La Villa dispone anche di un comodo ascensore interno che collega i due piani, rendendola adatta anche alle persone con mobilità ridotta.
L'immobile ha due vani tecnici ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo canalizzato a GPL, un impianto di climatizzazione estivo canalizzato, un impianto fotovoltaico da 12 kw+20, solare termico per acqua calda sanitaria ed un sistema di allarme interno e di videocamere esterne per garantire la massima sicurezza.
Gli infissi e le finestre sono realizzati in PVC e garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
La depandance si sviluppa su 80 mq è costituita da una zona giorno completamente verandata con angolo cottura, forno a legna e camino, zona notte con una grande camera di circa 35 mq , bagno e ripostiglio. Soluzione che permette di ospitare amici e parenti o utilizzarla come b&b.
Completa la proprietà un terzo corpo di fabbrica ad uso deposito di 10 mq.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina fuori terra delle dimensioni massime di mq. 40.00.
In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e in tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle attività della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e di trasformarla nella casa dei tuoi sogni.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: Prezzo su richiesta
Prezzo trattabile: 590000.00
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Martina Franca
Superficie: 240 m²
N° locali: 6
N° bagni: 4
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: B
Ipe: 94,82 kwh_m2
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10770876
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: CBI092-2596-44392
Villa in Vendita a Martina Franca, 240 m²