Appartamento in Vendita a Atina, 35'000€, 45 m²

**DIMORA STORICA NELLE ANTICHE MURA DEL CASTELLO DI ATINA** **PREZZO INTERESSANTE: €35.000 - CENTRO STORICO ATINA** Proponiamo **caratteristica abitazione d'epoca** situata nel cuore del **centro storico di Atina**, frazione di pregio della provincia di Frosinone, **all'interno delle antiche mura castellane medievali**. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:** - **Superficie commerciale**: su due livelli - **Zone notte**: 2 camere da letto - **Servizi**: 1 bagno completo con finestra - **Cucina**: Abitabile con pratico ripostiglio - **Zona giorno**: Soggiorno luminoso e accogliente - **Collegamento**: Corridoio di disimpegno **FINITURE E CARATTERISTICHE STORICHE:** L'immobile conserva le **pregiate finiture d'epoca** che ne esaltano il carattere storico unico. Il vano scale presenta una **raffinata listellatura in legno chiaro** originale. **Portone d'ingresso caratteristico in pietra** con gradinata tipica dell'architettura castellana. **POSIZIONE STRATEGICA E PANORAMA:** **Zona Via Planca**, nelle immediate **vicinanze della Cattedrale di Santa Maria Assunta**. L'immobile gode di una **vista panoramica mozzafiato sulla montagna di Terelle**, inserito nel suggestivo contesto del borgo medievale perfettamente conservato. **VERSATILITÀ D'USO E POTENZIALITÀ:** - **Prima abitazione** per coppia o piccola famiglia - **Casa vacanze** in location storica unica - **Investimento turistico** (B&B, affittacamere) - **Seconda casa** per weekend e vacanze - **Studio/atelier** in ambiente d'atmosfera **COLLEGAMENTI E SERVIZI:** Ottima accessibilità tramite **superstrada Cassino-Sora**, arteria principale che garantisce collegamenti rapidi. **Via Vecchia Sferracavallo** assicura comunicazione veloce con i centri maggiori. **Comodo ai servizi essenziali** del centro storico. **DOCUMENTAZIONE MULTIMEDIALE ESCLUSIVA:** Disponibili **video immersivi a 360°** professionali per una **visione virtuale completa** di tutti gli ambienti. Documentazione fotografica ad alta risoluzione disponibile. **INFORMAZIONI TECNICHE:** - **Stato di conservazione**: Da personalizzare - **Riscaldamento**: Predisposizione per autonomo - **Spese condominiali**: Non presenti - **Libero**: Al rogito **CIOLFIcasa - La tua agenzia di fiducia per immobili di carattere** Contattaci per **maggiori informazioni** e **appuntamento personalizzato**: '˜Žï¸ 338.750.3862 | 📧 info@ciolficasa.it 🌐 www.ciolficasa.it - **Rif. 48** *"Dove la storia incontra il futuro"*