Rustico in Vendita a Smerillo, 150'000€, 526 m²
Casale rurale con annessi e ampio terreno panoramico in vendita a Smerillo, Fermo (Marche)
Proponiamo in esclusiva un suggestivo complesso rurale immerso nel cuore delle Marche, in posizione tranquilla e dominante, a pochi minuti dal pittoresco borgo di Smerillo e dallincantevole lago di San Ruffino, visibile direttamente dalla proprietà.
La proprietà comprende:
Casale principale su tre livelli, di oltre 500 mq, in ottime condizioni strutturali, con tetto in tegole stile classico, muri portanti in pietra e mattoni, solai in laterocemento
Ampio terrazzo panoramico di circa 140 mq con accesso diretto dalle camere e dalla zona giorno
Due fabbricati accessori distaccati (di circa 40 mq e 30 mq), con possibilità di demolizione e ricostruzione per ulteriori 100 mq edificabili
Terreno agricolo di 10.000 mq, con possibilità di estensione fino a 14 ettari, in gran parte seminativo, arricchito da piante da frutto e numerosi ulivi, acquistabile separatamente a 100.000.
Distribuzione interna del casale:
Piano terra: stalle, cantine e rimessa per circa 280 mq
Piano primo: appartamento termoautonomo in buono stato, composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali (una con bagno privato), una camera doppia, una camera singola e bagno comune. Tutte le camere e la zona giorno hanno accesso al terrazzo
Piano secondo: ampio locale grezzo, attualmente utilizzato come ripostiglio, accessibile tramite scala interna.
Perfetto per la residenza o per attività agrituristica, grazie agli incentivi disponibili a fondo perduto e/o con finanziamenti agevolati.
Posizione strategica, a mezzora di auto dal Mare Adriatico e dai Monti Sibillini. I principali servizi sono facilmente raggiungibili.
La vendita può essere frazionata, offrendo flessibilità secondo le esigenze dellacquirente.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Occasione unica per vivere la bellezza autentica delle Marche!
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 150'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Smerillo
Superficie: 526 m²
N° locali: 9
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: Su più livelli
Box: Triplo
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 463,62 kwh_m2
Anno di costruzione: 2009
Condizioni stabile: Da pulire
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10770328
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 114143
Rustico in Vendita a Smerillo, 150'000€, 526 m²