Appartamento in Vendita a Sarnano, 795'000€, 2000 m²

Ex Albergo “I Cerchi” con ascensore, piscina e corte esclusiva – In vendita a Sarnano (MC), Marche In posizione panoramica e strategica, a breve distanza dal centro di Sarnano, dalla zona termale e a pochi chilometri dalle piste da sci di Sassotetto, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare già adibito ad attività alberghiera. La proprietà è dotata di un’ampia corte esclusiva di circa 4.000 mq, completamente recintata, con piscina recentemente ristrutturata e attualmente funzionante, elemento di grande valore per un futuro utilizzo turistico o ricettivo. L’immobile, pur necessitando di interventi di ammodernamento, presenta una struttura solida e spazi generosi, con grande potenziale di riconversione e valorizzazione. Distribuzione degli spazi Piano terra Cucina professionale Ampio salone destinato a ristorazione e banchetti Angolo bar Piani superiori (1°, 2° e 3° piano) 22 camere con servizi privati, tutte servite da ascensore Potenzialità edificatorie e destinazioni d’uso La proprietà dispone di: Volume esistente pari a circa 5.705 mc Ulteriore volumetria edificabile di circa 5.964 mc Questi parametri rendono l’immobile particolarmente interessante per diversi tipi di sviluppo: Struttura ricettiva (hotel, resort, B&B, residence) Complesso residenziale Residenza sanitaria o casa per anziani Centro benessere o struttura polifunzionale È inoltre possibile valutare l’accesso a fondi europei e regionali per progetti di riqualificazione e riconversione. Contesto territoriale Sarnano sorge ai piedi dei Monti Sibillini, in una posizione paesaggistica di grande pregio. Il borgo è adagiato su un colle sulla destra del torrente Tennacola, tra vallate verdi, boschi e campi coltivati. La vicinanza alle terme, agli impianti sciistici e ai percorsi naturalistici rende questa zona particolarmente attrattiva per il turismo in tutte le stagioni.