Villa in Vendita a Colonnella, 350'000€, 400 m²
Nel suggestivo panorama dei vigneti della campagna di Colonnella, sorge questa affascinante villa singola su tre livelli, che si estende su una superficie totale di circa 400 m². La proprietà offre una distribuzione interna come segue: il piano seminterrato, di circa 150 m², presenta uno spazio ancora allo stato semigrezzo, comprendente un'autorimessa per due autovetture, una taverna rustica e magazzini. Il piano terreno rialzato, di circa 120 m², attualmente in stato grezzo (non tamponato), sarà destinato a un appartamento residenziale completo, dotato di un ampio salone soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica rivolta a sud, che offre una vista mozzafiato sul suggestivo complesso del Gran Sasso d'Italia. Il primo piano, leggermente mansardato, si estende per circa 118 m² ed è completamente rifinito e abitabile. Accoglie un ingresso spazioso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica che regala la medesima vista sulla meravigliosa campagna circostante. Attualmente, la villa si presenta allo stato grezzo internamente, con la maggior parte delle pareti tamponate, e solo la zona dell'ultimo piano è abitabile. I tamponamenti del piano rialzato, l'impianto elettrico e idraulico, i divisori interni e le rifiniture in generale sono ancora da completare. La villa viene venduta insieme a un terreno circostante di circa 1.200 m². Questa residenza, completamente indipendente, gode di una posizione privilegiata, con un panorama panoramico e un'esposizione a sud che la rende particolarmente soleggiata. Dalla casa è possibile godere anche di una vista sul mare. Con un sovrapprezzo di 50.000 euro, è possibile ampliare la proprietà aggiungendo un ulteriore terreno di circa 10.500 m², coltivato a vigneto e uliveto. Inoltre, con un ulteriore sovrapprezzo di 50.000 euro, è possibile acquisire ulteriori 10.000 m² di terreno, anch'essi coltivati a vigneto in piena produzione.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 350'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Colonnella
Superficie: 400 m²
N° locali: 10
N° bagni: 6
N° Camere: 5
Box: Triplo
Posto auto: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Anno di costruzione: 1997
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10769237
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 32278
Villa in Vendita a Colonnella, 350'000€, 400 m²