Villa in Vendita a Roccaverano, 730'000€, 500 m²
Langhe astigiane, Roccaverano, a un passo dalla città termale di Acqui Terme e dalle zone di produzione dei grandi vini astigiani, Nizza, Moscato, Barbera, ecc. fra viste mozzafiato, noccioleti, prati e boschi che rimandano ad un territorio di Langa autentico ed incontaminato, in posizione dominante e molto panoramica, in territorio di Roccaverano, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà facilmente raggiungibile dalla strada, con 2 unità collegate ma indipendenti tra loro. Il complesso è stato ristrutturato di recente con materiali di pregio e conservando gli elementi antichi e tipici del luogo.
La prima abitazione è composta da ampio e comodo ingresso, spaziosissima cucina-pranzo-soggiorno con elettrodomestici di primarie qualità e marche, studio, salone spettacolare, 2 camere da letto, 3 bagni, cantina più grottino, centrale termica.
La seconda abitazione, di superficie più contenuta, è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto con tetto a vista, 2 bagni, ampia cantina. Tutto perfettamente ristrutturato e funzionante, pavimenti molto d'effetto in cotto e legno, serramenti con triplo vetro, riscaldamento a gpl e pellett.
Allacciata a luce ed acqua comunale e provvista inoltre di pozzo con acqua di sorgente, forno per pane e pizze, ricovero attrezzi.
Corredata di magnifica piscina in angolo appartato e dominante della proprietà, raggiungibile da sentiero pavimentato in pietra di Langa.
Il terreno, in corpo unico, è coltivato in parte ad orto, con impianto di irrigazione automatica, giardino con piante officinali, uliveto, vigneto e, non ultimo bosco ove nascono i tartufi.
Le generose dimensioni della proprietà consentono anche di poterla utilizzare come struttura turistico-ricettiva, agriturismo o casa vacanza.
Da vedere, unica!
Terreno complessivo mq 15.000
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 730'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Roccaverano
Superficie: 500 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 5
N° Camere: 5
Piano: Su più livelli
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 200,00 kwh_m2
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10768240
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 5688
Villa in Vendita a Roccaverano, 730'000€, 500 m²