Rustico in Vendita a Castel di Lama, 178'000€, 450 m²

L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casolare tipico marchigiano, nelle Marche a Castel di Lama in provincia di Ascoli Piceno. Il casolare indipendente ha una superficie complessiva di mq 300 circa, disposti su 2 piani, è parzialmente ristrutturato al piano terra, composto da ampio salone destinato ad attività di ristorazione, con ampia cucina professionale, bagno e camera. Il secondo piano è allo stato grezzo ove si possono ricavare cinque camere, due bagni e ripostiglio, oppure divisibile in due unità con ingresso autonomo. Il tetto nuovo è totalmente in legno di tipo ventilato, tutti gli infissi sono nuovi con doppi vetri, il piano terra era adibito ed attrezzato ad attività di AGRITURISMO, con capienza interna di ben 55 coperti ed esterna di ben 90 coperti. Attualmente l'immobile è inagile, necessita di un intervento di consolidamento alle fondazioni, con progetto in corso di definizione, sia nelle modalità, che nel costo d'intervento, le informazioni e documentazione, verranno fornite su richiesta. Completa la proprietà un giardino di mq 700 e un piazzale adibito a parcheggio di circa 600 mq; inoltre vi è un annesso agricolo di circa 80 mq e da ulteriore annesso agricolo accatastato come civile abitazione di circa 150 mq totalmente da ristrutturare (la superficie dell’immobile può essere ampliata di un ulteriore 20%). La proprietà, comprende un terreno agricolo totalmente pianeggiante di mq. 25.000 totalmente irrigui, le foto dell’attività agricola sono del 2009, ultimo anno di attività dell’azienda agricola. Sito in zona panoramica, con una bellissima vista, immersa nelle stupende colline marchigiane ed a poche centinaia di metri dallo splendido Borgo di Offida, 25 km dal mare, precisamente nel cuore del vino ROSSO PICENO SUPERIORE e del vino PECORINO OFFIDA DOCG. E' il posto ideale per chi vuole intraprendere l'attività AGRICOLTURA SOSTENIBILE e di AGRITURISMO, in quanto si è già in possesso dell'iscrizione all'EROA Marche ( Elenco Regionale Operatori Agrituristici), che è solo da rinnovare, il terreno è di tipo BIOLOGICO-BIODINAMICO, con documentazione di controllo da Ente Certificante fino all'agosto 2009.