Immobile commerciale in Vendita a Albano Laziale, 399'000€, 60 m²

TABACCHERIA ben avviata presente sul territorio da oltre quarant' anni, sita in Pavona di Albano Laziale, in via del Mare 66, posta sulla strada principale (quindi di grande passaggio), a soli 150 mt. dalla stazione centrale, 20 mt. dalla piazza, 40 mt. dalla scuola media e con un bar adiacente. Il locale commerciale è di mq. 60 circa, con una vetrina frontestrada, composto da due ambienti, bagno e antibagno, ripostiglio, soppalchi vari e dotato di videocamere di sorveglianze, antifurto con centralina, saracinesca automatica, sistema di climatizzazione e due armadi blindati. La tabaccheria, oltre alla vendita di tabacchi offre i seguenti servizi: Lottomatica (Lis), valori bollati, biglietteria Trenitalia regionali e Frecce, biglietti Cotral, Atac e Metro, carica ed emissione carte prepagate, ricariche Poste-Pay e telefoniche, pagamenti di tutti i tipi di bollettini, carte internazionali, ticket sanitari, pagamenti prenotazione treni e aerei, bollo auto, marche da bollo, pagamenti multe, servizio PagoPa, gioco del Lotto, 10 e lotto, Superenalotto, servio.poste, Million day, Gratta & Vinci (RIVENDITORI PREMIUM); inoltre all' interno della tabaccheria è possibile acquistare prodotti di cartoleria, pelletteria, articoli per fumatori e bigiotteria. Il contratto di locazione per il locale è di € 1034,00 al mese senza spese condominiali. L' aggio sui generi di monopolio statale medio degli ultimi 3 anni è pari a € 180.000,00 circa, possibilità di affiancamento per un periodo da concordare. La richiesta è di € 399.000,00.