Villetta a schiera in Vendita a Ficulle, 245'000€, 180 m²

"Casa Vivien" In Umbria, tra le verdeggianti colline di Orvieto, a circa 15 Km dall'uscita autostradale A1 sia di Orvieto che di Fabro, nel caratteristico borgo medievale di Ficulle, presentiamo CASA VIVIEN: una bellissima e raffinata villetta a schiera con piccolo giardino privato, sapientemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli, che fonde armoniosamente la tradizione storica con il comfort moderno. La proprietà è situata nel borgo residenziale chiamato “ borgo Conventaccio” dove un progetto di appartamenti e villini a schiera sapientemente costruiti offre una vera e propria oasi di tranquillità nel verde delle colline umbre. Ficulle è un antico borgo medievale situato tra Umbria e Toscana, noto per la sua struttura urbanistica originale e la presenza di calanchi e boschi che arricchiscono il paesaggio circostante. Il centro storico conserva la sua fisionomia medievale, con mura di cinta, rocche e vicoli caratteristici che testimoniano la sua importanza storica e culturale. La posizione strategica della proprietà, permette di raggiungere facilmente sia il centro di Ficulle che altri luoghi di interesse turistico come Orvieto, Città della Pieve e il lago di Bolsena. Il villino si sviluppa su tre livelli sfalsati e presenta finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza. Al piano terra, un ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso open space che unisce cucina e soggiorno, arricchito da un elegante camino e ampie finestre che offrono una vista panoramica sul borgo, grazie ad un suggestivo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Qui, circondati da fiori e piante che adornano il terrazzo, si può godere di pranzi e cene all’aperto, sorseggiando del buon vino locale. Completa il piano un bagno dotato di tutti i comfort. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e un vano aggiuntivo da utilizzare come ripostiglio o secondo studio. Da ogni camera si può godere della vista sulla piscina del borgo, mantenendo la giusta privacy grazie ad alberi e piante che regalano la giusta riservatezza anche nelle camere da letto. L’arredamento perfettamente in linea con lo stile rustico ma moderno, offre una generosa luminosità in ogni stanza, grazie anche a lucernai sul tetto che aumentano la penetrazione della luce esterna. La proprietà viene venduta completamente arredata, è dotata di infissi di alta qualità, arredi su misura di qualità e gusto e nuovi elettrodomestici "Franke" come lavatrice ed asciugatrice. All'esterno, in corrispondenza dell’ingresso, si trova un piccolo e curato giardino privato, che accede alla zona lavanderia. Al piano sottostrada sono presenti due ampi garage di circa 30 mq ciascuno, oltre a numerosi posti auto scoperti dedicati agli abitanti del borgo. La proprietà possiede il diritto di utilizzo della piscina che viene acquistato direttamente con l’acquisto dell’immobile. La combinazione di eleganza, funzionalità e posizione privilegiata rende questa proprietà una scelta ideale per una residenza permanente o una seconda casa di prestigio. Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.