Rustico in Vendita a Aquino, 68'000€, 300 m²
Casale Roberta
Ad Aquino (Contrada Ravicelle) proponiamo in vendita un antico casale in pietra di 300 mq con circa 5 ettari di parco privato che si sviluppa su due livelli e caratteristico torrino in pietra con forno a legna.
L'immobile è in precarie condizioni strutturali, nella metà degli anni 70' è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha coinvolto tetto, solai e riorganizzazione degli spazi interni con regolare progetto approvato dal Comune di Aquino.
L'ingresso alla proprietà è molto suggestivo, un perfetto incontro fra storia e natura, il tutto immerso in questo verde parco esposto a sud - est esposto al sole durante tutta la giornata.
Al pian terreno c'è la zona giorno composta da un ingresso, cucina tinello con portico, camera, tre cantine e garage. Tramite la scala in pietra esterna si accede al primo piano composto da quattro camere ed un servizio.
Gran parte del terreno e della corte antistante il Casale sono perfettamente pianeggianti, inoltre da qualsiasi zona del parco si gode di una vista panoramica e suggestiva perché ci troviamo in posizione dominante e rialzata rispetto alla valle sottostante, molto più bassa rispetto a dove sorge la proprietà.
Nel complesso l'immobile si presenta da ristrutturare, gli impianti elettrico ed idraulico sono da aggiornare, mentre quello di riscaldamento è assente in quanto anticamente si utilizzavano bracieri o camini in pietra.
Un angolo di paradiso a pochi minuti dal cuore del paese e a pochi km dallo svincolo dell'autostrada Roma - Napoli.
Eccellente investimento anche per attività turistico / ricettive.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - For international Clients 00393348094290
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 68'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Aquino
Superficie: 300 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 1
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Box: Doppio
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10763716
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: AC99-149-1218
Rustico in Vendita a Aquino, 68'000€, 300 m²