Villa in Vendita a Viareggio, 650'000€, 240 m²
Villa indipendente di ampia metratura, situata nel prestigioso quartiere di Città Giardino a Viareggio, a pochi passi dal mare e dalla pineta.
Agenzia immobiliare Leonardo propone questa nuova affascinate esclusiva situata in uno degli angoli più belli della città e contornata da un bel giardino, con vista sulla pineta e corredata anche da un comodo garage al piano terreno.
L'immobile è diviso idealmente in due blocchi: la struttura principale si presenta buone condizioni ed è strutturata su due livelli.
Al piano terreno ci accoglie un ampio ingresso vano scale che si apre sulla grande sala con doppio affaccio sul giardino e caminetto d'angolo. Sempre al piano terreno una cucina abitabile con accesso al giardino.
Al primo piano la zona notte propone 4 camere di cui due matrimoniali, una media ed una singola e un bagno con balcone.
Completa la parte principale dell'abitazione un vano molto suggestivo corredato da cinque finestre e da una terrazza privata, facilmente trasformabile in una salotto inondato di luce, in una palestra o in uno studio leggermente sfalsato rispetto al piano principale.
All'ultimo piano della villa si trova un appartamento mansardato di 90 mq circa, integrato al corpo principale ma che originariamente aveva un accesso esterno indipendente.
L'appartamento è composto da cucina, bagno, sala e due camere e necessita di ristrutturazione.
L'immobile ha il fascino dell'architettura neorazionalista degli anni '60 con ampi spazi comuni dedicati alla condivisione e spazi privati più intimi e raccolti; gode di un'ottima esposizione grazie ai grandi e numerosi affacci e alla posizione libera rispetto agli edifici adiacenti situato in una zona esclusiva e tranquilla ricca di spazi verdi e che permette di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi e di godere del fresco della pineta situata proprio dietro casa.
Superficie totale interna 240 mq (150+90)
14 vani
Fino a 6 camere
2 bagni + 1 esterno
Giardino
Garage
Balconi
Terrazza
Rif ES548
www.immobiliare-leonardo.it
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 650'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Viareggio
Superficie: 240 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Posto auto: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 186 kwh_m2
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10763161
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: ES548
Villa in Vendita a Viareggio, 650'000€, 240 m²