Villa in Vendita a Maserada sul Piave, 440'000€, 299 m²
TREVISO NORD (VARAGO DI MASERADA SUL PIAVE) VILLA DEPOCA
Villa risalente ai primi anni del 900 nella quale è stato mantenuto tutto il fascino dellepoca, andandola a ristrutturare senza necessariamente sostituire gli elementi più significativi. La copertura, le grondaie ed i pluviali sono stati rifatti nel 2000. I serramenti sono rimasti quelli originari (monovetro) con chiusura ad asta così come le porte interne. Limpianto di riscaldamento a radiatori è alimentato da una caldaia (Baxi) a gas metano installata nel 2022. In soggiorno è presente il caminetto. I pavimenti della zona notte sono in tavole di legno di larice. L'abitazione è disposta su due piani + cantina. Al piano terra si trovano l'ingresso, l'ampio salone con il caminetto, la sala da pranzo con la zona cottura, un servizio, la centrale termica ed un locale magazzino da cui si accede al garage doppio. Al piano primo vi sono 4 camere , un servizio ed un grande terrazzo. E' altresi' presente al piano interrato la cantina. Il giardino misura oltre 1.500 mq. La proprietà offre la possibilità di un notevole ampliamento essendo disponibile una volumetria residua di circa 1.500 MC. RIF. IMMOBILE N. 1769
SUPERFICI:
Abitazione piano terra (h. 3,30/2,70 mt. ) 116,00 x 100%= 116,00 mq
Rip.C.T. e wc piano terra (h.2,25/2,60 mt. ) 27,00 x 70% = 18,90 mq
Piano primo 103,00 mq x 100%= 103,00 mq
Terrazzino 2,40 mq x 33% = 0,80 mq
Terrazzo/lastrico solare 59,00 mq x 25%= 14,75 mq
Cantina interrata (h. 2,02 mt. ) 33,00 mq x 40%= 13,20 mq
Garage 37,00 mq x 60%= 22,20 mq
Magazzino/ tettoia (h. 2,15 mt.) 31,30 mq x 33%= 10,43 mq
Totale superficie commerciale 299,29 mq
Terreno: 1.735 mq di lotto (1.512 mq a giardino)
RIF. IMMOBILE N. 1769
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 440'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Maserada sul Piave
Superficie: 299 m²
N° locali: 10
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Box: Doppio
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 414,85 kwh_m2
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10762003
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 1769
Villa in Vendita a Maserada sul Piave, 440'000€, 299 m²