Rustico in Vendita a Como, 2'800'000€, 1100 m²
COMO all'interno del parco naturale "Spina Verde" casale d'epoca dell1800 completamente ristrutturato di c.a. 1.100 mq totali con annessi due appartamenti indipendenti con la possibilità di ricavarne un terzo. La proprietà è immersa in un parco secolare di c.a. 23.000 mq e comprende un patio interno di c.a. 50 mq, un antico pozzo, un torchio, un forno e diversi camini. Pannelli solari e video sorveglianza. Possibilità di realizzare una piscina.
Composizione edificio principale
- Piano terra: ingresso, due soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno di servizio, studio, disimpegno, bagno, ripostiglio e lavanderia;
- Piano primo: tre camere da letto, disimpegno, cabina armadio, due bagni, sala TV, disimpegno, ulteriore zona giorno composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, dispensa/ripostiglio e bagno;
- Piano secondo: due camere da letto con un bagno;
- Terzo piano: torretta panoramica.
Composizione edificio secondario
- Piano terra: palestra, cantina vini, locale hobby e centrale termica;
- Fienile con possibilità di trasformazione duso in residenziale per poter realizzare il terzo appartamento indipendente;
- Ampia autorimessa di c.a. 135 mq.
Composizione appartamento 1
- Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina;
- Piano primo: camere da letto matrimoniale, disimpegno e bagno.
Composizione appartamento 2
- Piano primo: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina, due camere da letto e bagno.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 2'800'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Como
Superficie: 1100 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 8
N° Camere: 10
Piano: Su più livelli
Box: Quadruplo
Posto auto: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 273,83 kwh_m2
Anno di costruzione: 2007
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10760258
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: L729
Rustico in Vendita a Como, 2'800'000€, 1100 m²