Casa Semi Indipendente in Vendita a Gorizia, 356'000€, 300 m², con Box
Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita una splendida casa accostata risalente al 1907, unelegante residenza che ha mantenuto intatto tutto il fascino dellepoca grazie a unattenta e continua ristrutturazione nel corso degli anni. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 455 mq, offrendo ampi spazi e unatmosfera unica che unisce storia e modernità.
Al piano terra, di 155mq, un raffinato ingresso introduce nel disimpegno comune, dove troviamo, una centrale termica e un ripostiglio; a rendere ancora più speciale questo piano è la presenza di una suggestiva area spa, completa di vasca idromassaggio e bagno di servizio, pensata per regalare momenti di puro relax. Il tutto è impreziosito da una maestosa scala signorile originale del primo 900, con gradini in pietra e pavimentazione in cementine dellepoca, che conferisce un carattere distintivo allintera abitazione.
Salendo al primo piano si accede al primo appartamento, unelegante unità abitativa di 150 mq. Lingresso conduce a una cucina luminosa che si apre su un meraviglioso terrazzo di 20 mq, da cui si può accedere direttamente al giardino privato di 95 mq, perfetto per momenti allaperto e con possibilità di parcheggio. Lampio soggiorno, caratterizzato da un secondo terrazzo di 2 mq con affaccio su Via del Santo, dona una piacevole luminosità agli ambienti. Completano la zona notte due spaziose camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato nel 2023, con una soletta in cemento che garantisce solidità e modernità.
Il secondo piano rispecchia la disposizione dellappartamento sottostante, offrendo gli stessi ampi spazi e il medesimo comfort abitativo. In aggiunta, questa unità dispone di una stanza extra di 14 mq, accatastata come soffitta praticabile, ideale come studio o locale multiuso.
A completare la proprietà, un ampio garage di 41 mq, una vera comodità per chi desidera uno spazio sicuro per il proprio veicolo o unarea dedicata a deposito.
Limmobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che ne aumentano il valore e il comfort: laria condizionata è stata installata nel 2024; le caldaie a condensazione nel 2023 per il primo piano e 2024 per il secondo; gli impianti elettrici sono stati rinnovati rispettivamente nel 2005 al secondo piano e nel 2023 al piano terra e primo; i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2023 al primo piano e nel 2024 al secondo, mentre il tetto è stato rifatto nel 2005, includendo il rifacimento delle travi, della guaina e dei coppi.
Questa residenza rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità, ideale per chi cerca unabitazione prestigiosa e confortevole in una delle zone più affascinanti di Gorizia.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 356.000,00
Codice riferimento 3463
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 356'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Semi Indipendente
Città: Gorizia
Superficie: 300 m²
N° locali: 9
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Piano: Terra
Box: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 67,61 kwh_m2
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10760202
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 3463
Casa Semi Indipendente in Vendita a Gorizia, 356'000€, 300 m², con Box