Rustico in Vendita a Roccastrada, 495'000€, 160 m²
NOSTRA ESCLUSIVA
Bellissimo terratetto indipendente di circa 160 mq libero su tre lati in stile rustico Toscano, in ottime condizioni, con ottima privacy e una suggestiva vista panoramica a pochi passi dal paese medievale di Sassofortino in comune di Roccastrada nellalta Maremma.
Disposto su due livelli fuori terra e composto al piano terra da soggiorno con camino, cucinotto, piccolo bagno e camera matrimoniale.
Ogni stanza di questo piano ha una porta finestra per accedere allesterno;
Al piano primo trovano spazio due camere matrimoniali e un bagno.
Il fabbricato è circondato da un giardino completamente recintato e un appezzamento di terreno per complessivi 5.000 mq con 55 ulivi in produzione dove è stata realizzata una bella piscina con vicino un altro fabbricato di circa 37 mq utilizzato come spogliatoio con bagno e cucina esterna.
Limpianto termico è alimentato a Pellet e la cucina è a induzione, tuttavia se uno vuole il gas è molto vicino e quindi con una spesa sostenibile è possibile allacciarsi anche al metano.
Una doccia esterna è disponibile nell'accogliente area esterna.
La casa è stata completamente ristrutturata tra il 2012 e il 2015: parte dell'impianto elettrico è stato sostituito, la tinteggiatura interna, l'intonaco, il riscaldamento centralizzato a pellet, due bagni e tutte le stanze sono state completamente rinnovate. Le finestre sono state sostituite con persiane tradizionali in legno. La facciata in pietra naturale è stata lasciata a vista.
La piscina è stata costruita nel 2021, mentre il tetto è stato sostituito nel 2024.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 495'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Roccastrada
Superficie: 160 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10759590
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 1636
Rustico in Vendita a Roccastrada, 495'000€, 160 m²