Rustico in Vendita a Roccastrada, 430 m²

Locali: 10+
Bagni: 6
Camere: 4
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Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: Prezzo su richiesta
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Rustico
Città: Roccastrada
Superficie: 430 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 6
N° Camere: 4
Giardino: Privato

Efficenza energetica

Classe energetica: G
Anno di costruzione: 2004
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10759548
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 1585
Rif. Agenzia 1585

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

località Bartoloni 19/a - Altopascio (Lucca)
3938339487
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Rustico in Vendita a Roccastrada, 430 m²

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