Quadrilocale in Vendita a Villorba, 395'000€, 168 m²

ELEGANZA MODERNA E BIO-EDILIZIA: IL TUO NUOVO RIFUGIO IN CLASSE A4 A CARITA' DI VILLORBA Cerchi un’abitazione che unisca design contemporaneo, massima efficienza energetica e la serenità di un parco privato? Situato nell'esclusiva zona di Carità di Villorba, all'interno di un residence di prestigio di nuova costruzione, proponiamo un appartamento al primo piano che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Qui, l'innovazione tecnologica incontra materiali naturali per offrirti un benessere abitativo senza precedenti. GLI SPAZI: LUCE E LIBERTA'L'appartamento si sviluppa su ben 105 mq calpestabili, progettati per massimizzare ogni centimetro: Zona Living: Un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura defilata, ideale per chi ama gli spazi aperti ma ordinati. Terrazzo Living: Una vera estensione esterna di 25 mq, perfetta per cene estive o momenti di relax all'aria aperta. Zona Notte: Tre camere da letto (di cui una spaziosa matrimoniale) e un corridoio studiato per ospitare ampie armadiature a muro. Servizi: Due bagni, entrambi finestrati, per il massimo del comfort e della ventilazione naturale. TECNOLOGIA E RISPORMIO: Il Futuro è già quiVivere in questo immobile significa azzerare le preoccupazioni legate ai consumi e all'ambiente, grazie alla Classe Energetica A4: Efficienza Estrema: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli solari e fotovoltaici. Comfort Acustico e Termico: Costruzione antisismica, coibentazione con materiali naturali e serramenti in legno con triplo vetro. Domotica Evoluta: Un impianto innovativo e intuitivo per gestire la tua casa con un semplice tocco. Sicurezza: Portoncino blindato, basculante sezionale, garage privato e posto auto interno riservato. LA LOCATION: UN'OASI URBANAImmerso in un parco residenziale protetto, l'appartamento garantisce una privacy totale e massima sicurezza, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi primari, scuole e collegamenti di Villorba. UN'OPPORTUNITA' ECONOMICA IRRIPETIBILE L'acquisto di questo immobile consente di beneficiare delle detrazioni Sisma Bonus per un totale di € 48.000, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Dettagli Tecnici in pillole: Superficie: 105 mq calpestabili + 25 mq terrazzo Piano: Primo con ascensore Accessori: garage + posto auto interno Comfort: aria condizionata (predisposizione), isolamento acustico top di gamma Perché scegliere questa casa? Situata in un contesto protetto che garantisce privacy e sicurezza, avrai la comodità di tutti i servizi di Carità di Villorba a pochi passi da casa, senza rinunciare alla tranquillità di un residence moderno. Contattaci per una visita dedicata e scopri di persona l'altissima qualità dei materiali e delle finiture. Rif.3007 Agenzia Omega - Il tuo partner immobiliare di fiducia. Per altre proposte, visita il nostro sito https://www.agenziaomega.it