Negozio in Affitto a Portici, 2'000€, 75 m²
LOCALE COMMERCIALE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON SPAZIO ESTERNO - VIA ROMA, PORTICI
In pieno centro cittadino, lungo l'asse principale di Via Roma, proponiamo in locazione una palazzina commerciale indipendente (categoria C/1) disposta su tre livelli collegati internamente, totalmente ristrutturata e pronta all'uso. La configurazione interna e la presenza di spazio pubblico antistante utilizzabile la rendono ideale per attività di bar esclusivi, ristorazione, retail e servizi professionali.
Superficie e layout
Piano terra (livello strada): 4 ampie vetrine/ingressi su fronte strada, open-space luminoso, servizio igienico; perfetto per sala somministrazione, area vendita o accoglienza clienti.
Primo piano: ambiente di rappresentanza rifinito con parquet, secondo servizio; adatto a sala ristorante, lounge, showroom o ufficio direzionale.
Piano seminterrato: spazio deposito/archivio con altezza funzionale, comodo per stoccaggio merci e approvvigionamenti.
Caratteristiche principali
Immobile totalmente ristrutturato, pronto all'uso.
Palazzina indipendente: non soggetta a condominio né a relativi vincoli; nessuna spesa condominiale.
Spazio pubblico antistante utilizzabile (previa concessione) per dehors, esposizione o carico-scarico.
Contesto di forte passaggio pedonale e veicolare, vicinanza a servizi, fermate bus e parcheggi pubblici.
Quattro vetrine angolari per massima visibilità e personalizzazione insegne.
Nessuna barriera architettonica al piano strada.
Destinazioni d'uso consigliate
Bar esclusivo, ristorante, bistrot, boutique, concept store, franchising retail, showroom moda/arredo, studio professionale, agenzia di servizi, centro estetico/medico, coworking o sede di rappresentanza.
Condizioni economiche
Canone mensile: ? 2.000,00. Richieste referenze e garanzie adeguate.
Disponibilità
Immediata - chiavi in mano.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia indicando il riferimento "Locale Indipendente - Via Roma, Portici".
Condizioni economiche
Contratto: Affitto
Prezzo: 2'000€
Informazioni principali
Tipologia: Negozio
Città: Portici
Superficie: 75 m²
N° locali: 3
N° bagni: 2
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-G
Ipe: 3.51 kwm2
Anno di costruzione: 0
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10758387
Data inserimento: 15/06/2025
Rif. Agenzia: Cod. rif 3242834ACG
Negozio in Affitto a Portici, 2'000€, 75 m²