Quadrilocale in Vendita a Pontedera, 249'000€, 118 m², con Box

ATTICO DI LUSSO A LA BORRA – PONTEDERA Via della Cartiera 29 Prezzo € 269.000 – Acquisto diretto senza mediazione immobiliare (Annuncio curato dal consulente tecnico del proprietario) Descrizione Immerso nella tranquillità di una delle frazioni più apprezzate di Pontedera, a due passi da ogni servizio, questo attico di design al secondo e ultimo piano di un elegante fabbricato di sole quattro unità unisce riservatezza e praticità. Completamente ristrutturato e certificato Classe A, accoglie fin dal primo istante in un ambiente luminoso e arioso, dove spazi armoniosi e finiture di pregio valorizzano ogni stanza. Il soggiorno, ampio e accogliente, si apre su un balcone esposto a sud‑ovest, ideale per godersi il sole e il panorama; la cucina abitabile, dotata di balcone verandato adibito a lavanderia, è pensata per rendere la vita di tutti i giorni comoda e funzionale. La zona notte, silenziosa e riposante, ospita due generose camere matrimoniali, mentre il bagno finestrato, rifinito con materiali di alta qualità, assicura comfort e praticità. Completano la proprietà un garage privato di ampie dimensioni, una cantina, un posto auto esclusivo nel cortile condominiale e un giardino di circa 70 m², perfetto per momenti di svago all’aperto. Servizi di quartiere Tutto a meno di 100 m dall’ingresso di casa: Scuola elementare Alimentari di quartiere Bar e tabacchi Circolo ricreativo con area giochi per bambini Caratteristiche principali Superficie: 118 m² Locali: 4 (soggiorno, cucina, 2 camere) Bagno: 1, finestrato Giardino: 70 m² privato Box e posti auto: garage, cantina e posto auto esclusivo Spese condominiali: zero Comfort & Tecnologia Riscaldamento autonomo e climatizzazione con ricircolo d’aria e recupero di calore Impianto fotovoltaico 2,4 kW con batteria di accumulo 10 kW Addolcitore, autoclave e zanzariere Mutuo agevole Rata indicativa: € 760/mese Contattaci subito per visite dirette dal proprietario con consulenza tecnica dedicata. Nessuna provvigione!