Casa Indipendente in Vendita a Cerreto Guidi, 419'000€, 120 m²
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Se stai cercando una casa pronta da abitare, senza imbatterti in ristrutturazioni lunghe e stressanti, l'unica soluzione è trovare una casa già abitabile senza ulteriori spese.
Come l'immobile che vi proponiamo oggi, un terratetto come nuovo a Cerreto Guidi.
A CERRETO GUIDI
INDIPENDENTE
ABITABILE DA SUBITO
GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 120 mq.
La superficie commerciale è di circa 195 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.148 Euro.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Resede frontale d'ingresso
- Soggiorno
- Disimpegno
- Cucina abitabile (attualmente utilizzata come 3ª camera matrimoniale) con accesso al terrazzo
- Bagno 1 con vasca e finestra
Al piano primo:
- Disimpegno
- Camera matrimoniale con accesso al terrazzo
- Camera matrimoniale con accesso al terrazzo
- Bagno 2 con finestra
Al piano secondo:
- Mansarda/soffitta di circa 30 mq con accesso al terrazzo
- Bagno 3 con doccia e finestra
Al piano seminterrato:
- Taverna/garage di circa 60 mq con accesso al resede tergale
- Bagno 4 con doccia e finestra
- Veranda
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'abitazione ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 520,33 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 279,66 Euro.
IL CONTESTO:
Il terratetto si trova a Cerreto Guidi, in zona residenziale, caratterizzata da immobili simili.
Nei pressi di parchi pubblici, a poca distanza dal centro e dalle scuole.
ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Infissi in legno con doppio vetro e persiane. Zanzariere.
Impianto di aspirazione centralizzato.
Fornito di climatizzatori e impianto d'allarme.
Dotato di porta blindata e camino.
Costruzione fine anni '90. Tetto in ottime condizioni di manutenzione.
PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario si trasferisce in una casa di dimensioni più ridotte.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa abitabile da subito
... a chi cerca una casa indipendente
... a chi cerca una casa a Cerreto Guidi
PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) ABITABILE DA SUBITO
3) TAVERNA
4) MANSARDA
5) NESSUN CONDOMINIO
Chiamaci subito per non perdere l'occasione di acquistare un Terratetto Wow!
Euro 419.000 TRATTABILI
(Rif. 9609)
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 419'000€
Prezzo trattabile: si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Cerreto Guidi
Superficie: 120 m²
N° locali: 4
N° bagni: 4
N° Camere: 3
Piano: piano terra
Esposizione: Doppia
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 250,00 kwm2
Anno di costruzione: 1998
Ristrutturato: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10757301
Data inserimento: 13/06/2025
Rif. Agenzia: 1329560/16/9609
Casa Indipendente in Vendita a Cerreto Guidi, 419'000€, 120 m²