Attività commerciale in Vendita a Battipaglia, 600'000€, 4000 m²

???? Centro Sportivo Polifunzionale in Vendita - Battipaglia, Zona Santa Lucia ???? In posizione strategica, nelle adiacenze di Pro Casa in zona Santa Lucia a Battipaglia, proponiamo in vendita un centro sportivo perfettamente attrezzato e funzionante, sviluppato su un'ampia superficie di circa 4.000 mq, completamente recintata e dotata di ogni comfort. ???? Un'opportunità rara per investitori e operatori del settore sportivo, già attiva con scuole di padel e tornei di calcetto, con tutte le autorizzazioni, concessioni e permessi in regola. ? Dotazioni sportive: 2 campi da calcetto regolamentari (40x20 m), completi di panchine per riserve, recinzioni e reti. 1 nuovissimo campo da padel (20x10 m), con predisposizione per copertura, ideale per attività tutto l'anno. ???? Area spogliatoi: 4 spogliatoi da 6x3 m con docce e illuminazione moderna. 2 spogliatoi da 2,5x5 m con 3 docce ciascuno, illuminazione a LED, ideali per alternanza rapida tra i turni di gioco. ? Impianti e servizi: Locale tecnico con impianto solare termico (boiler da 1000 litri) e pompa per acqua fredda. Bagno esterno riservato a visitatori e accompagnatori. Sistema di videosorveglianza e impianto di allarme per la massima sicurezza. Bombolone GPL da 1000 litri per uso privato. ???? Area relax e somministrazione: 3 gazebo 4x3 m con teloni laterali, tavoli e sedie, perfetti per eventi e momenti di ristoro. Bar attrezzato (6x6 m) con bagno interno per il personale, macchina del caffè, vetrina calda, frigo bevande, espositori snack, tavolini e sgabelli. Porticato esterno al bar (6x6 m) con ulteriori tavoli e sedute. ???? Spazi esterni: Parcheggio recintato riservato a clienti e staff. 3 ulivi secolari e siepi perimetrali di 70 metri, che donano un tocco di verde e privacy all'ambiente. ???? Ideale per chi desidera investire in una struttura pronta all'uso, in un'area con alta densità abitativa e grande afflusso sportivo. Perfetta per eventi, tornei, scuole sportive e attività ricreative. ???? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. ???? Occasioni così ben strutturate e documentate sono estremamente rare sul mercato!