Bilocale in Vendita a Milano, zona Corvetto, 325'000€, 70 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 86,19 kWh/m² - Elegante e Luminoso Bilocale in Vendita – Via Polesine 23, Milano Proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 70 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina curata con servizio di portineria e ascensore. Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, funzionalità in posizione strategica nella Città di Milano. L’immobile si trova in un quartiere perfettamente servito: supermercati, farmacie, scuole, negozi e ristoranti sono raggiungibili comodamente a piedi. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza alle linee autobus 77, 84, 90, 93, 95, alla metropolitana linea gialla, al passante ferroviario e al rapido accesso alle tangenziali. L’ingresso dell'appartamento si apre su una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da due grandi finestre esposte a Sud-Est, che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La cucina a vista è ben organizzata e separata dalla zona pranzo tramite una penisola funzionale, perfetta per creare un ambiente conviviale. Una porta scorrevole conduce alla zona notte, composta da: Camera matrimoniale spaziosa con accesso al balcone , Bagn moderno con doccia , Ripostiglio/lavanderia, utile e discreto. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia di nuova generazione , Aria condizionata con split nella zona giorno e notte , Infissi in alluminio con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico), Pavimento in gres porcellanato, elegante e resistente, Porta blindata, videocitofono e impianto d’allarme. Completano la proprietà Ampia cantina di pertinenza, al piano seminterrato e facilmente accessibile Area condominiale per il parcheggio bici, comoda e sicura Punti di forza dell'appartamento sono caratterizzati dalla Distribuzione razionale degli spazi, che valorizza ogni metro quadro, Luminosità eccellente e ambienti accoglienti, Finiture di pregio e impianti moderni ed efficienti, Contesto tranquillo e ben abitato. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile, questa soluzione rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Elegant and Bright One-Bedroom Apartment for Sale – Via Polesine 23, Milan We offer for sale a refined one-bedroom apartment of 70 sqm (commercial area), located on the first floor of a well-maintained building with concierge service and elevator. An ideal opportunity for those seeking comfort and functionality in a strategic area of Milan. The property is in a perfectly serviced neighborhood: supermarkets, pharmacies, schools, shops, and restaurants are all within walking distance. Public transport connections are excellent, with nearby bus lines 77, 84, 90, 93, 95, the yellow metro line, the suburban railway, and quick access to the city ring roads. The apartment opens onto a spacious and bright living area, enhanced by two large Southeast-facing windows that provide abundant natural light throughout the day. The open-plan kitchen is well-organized and separated from the dining area by a functional peninsula, ideal for a welcoming and social environment. A sliding door leads to the sleeping area, consisting of: A spacious double bedroom with access to the balcony , A modern bathroom with shower, A discreet and practical utility/laundry room, Features include: Independent underfloor heating with a new-generation boiler, Air conditioning with split units in both living and sleeping areas, Double-glazed aluminum windows (excellent thermal and acoustic insulation), Elegant and durable porcelain stoneware flooring, Armored door, video intercom, and alarm system, Additional property features: Large private cellar in the basement, easily accessible, Shared bicycle parking area, convenient and secure, Key strengths of the apartment:, Smart and efficient layout that maximizes every square meter, Excellent brightness and welcoming ambiance, High-quality finishes and modern, efficient systems Quiet and well-maintained residential context. Thanks to its strategic location and property features, this apartment also represents an excellent investment opportunity, with strong potential for value appreciation over time.