Trilocale in Vendita a Pordenone, 111'000€, 103 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 265,48 kWh/m² - 🏡 LUMINOSO APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI E BOX DOPPIO – PORDENONESe cerchi un appartamento spazioso, luminoso e in una zona tranquilla di Pordenone, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te!📍 Posizione strategica: situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità, questo appartamento di 103 mq offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.🌞 Luce naturale tutto il giorno: grazie alla tripla esposizione sud-ovest-est, gli ambienti risultano sempre luminosi e accoglienti.🏠 Interni ben distribuiti: 'œ”️ Ampia zona giorno con cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi ben organizzati 'œ”️ Una spaziosa camera da letto e uno studio 'œ”️ Bagno finestrato 'œ”️ Due terrazze, perfette per momenti di relax all’aria aperta🔥 Comfort garantito: riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e infissi in legno con doppio vetro.🌿 Spazi extra: 'œ”️ Box auto doppio per parcheggiare comodamente 'œ”️ Ampia soffitta, utile come spazio aggiuntivo🛠 Interventi e migliorie effettuate L’appartamento è stato oggetto di numerosi interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui: 🔹 Infissi: sostituzione vetri singoli con vetrocamera (2004) 🔹 Isolamento: lana di roccia su pareti esterne e soffitto in cartongesso (2006) 🔹 Riscaldamento: trasformazione da centralizzato ad autonomo con caldaia a condensazione (2007) 🔹 Bagno: rifacimento cabina doccia 🔹 Pavimenti: nuovo rivestimento in sala, camere e ingresso (2015) 🔹 Sicurezza: installazione porta blindata e sostituzione portoncino condominiale con vetri antisfondamento 🔹 Soffitta: coibentazione e posa pavimento flottante (2010)💰 Spese condominiali contenute: solo 30€ al mese! 📌 Gestione condominiale autonoma, senza amministratore, con costi ridotti e gestione condivisa tra i condomini.🔑 Libero al rogito, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti.📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Questo appartamento potrebbe diventare presto la tua nuova casa! 🏡'œ¨