Trilocale in Vendita a Roma, 465'000€, 85 m²

Nel rinomato quartiere San Lorenzo, a pochi passi da Piazza dei Siculi, all'interno di un signorile stabile d'epoca in ottimo stato risalente agli anni '20 del XIX Secolo facente parte dello storico Condominio La Risorgente, dotato di portineria e ampio cortile interno con posteggio bici, proponiamo la vendita di un raffinato trilocale che si distingue per la presenza di un giardino pavimentato vivibile ed è dotato di ingresso indipendente. L'immobile, completamente nuovo, viene consegnato chiavi in mano in quanto oggetto di una ristrutturazione completa anche con interventi di efficientamento energetico. L'appartamento è così composto: accedendo nell'immobile si è accolti nell'ampio soggiorno che ospita la zona pranzo e la cucina a vista ed è direttamente collegato all'ampio giardino pavimentato, elemento di particolare pregio raramente riscontrabile nel Quartiere San Lorenzo che offre un piacevole spazio per godere momenti di convivialità e relax; un primo comodo bagno con ampio box doccia ed accesso dedicato da un riservato disimpegno è posto a servizio della zona giorno. L'immobile è dotato di due ulteriori camere: una prima stanza da destinare a camera da letto, ed una seconda stanza, separata dal soggiorno tramite una grande porta scorrevole a scomparsa realizzata su misura, che può integrare il soggiorno trasformadolo in salone doppio fornendo ulteriore spazio di rappresentanza, o essere destinata a seconda camera da letto con secondo bagno dedicato completo di doccia. L'appartamento risulta inoltre molto luminoso grazie all'ampiezza delle finestre e al suo affaccio a sud. Nell'immobile è stata appena ultimata una ristrutturazione totale da zero con utilizzo di pregevoli finiture che hanno conferito uno charme moderno dal gusto raffinato: la pavimentazione è realizzata in parquet in rovere, mentre nei servizi si è scelto un rivestimento in gres effetto marmo; in fase progettuale particolare attenzione è stata posta anche agli aspetti di efficientamento energetico: con i nuovi infissi in pvc con doppio vetro e l'impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento d'aria con moderni splitter inverter che affiancano il riscaldamento centralizzato con valvole individuali su ogni radiatore si è voluto implementare il comfort dell'immobile garantendo al contempo il forte contenimento dei consumi energetici. Inoltre sono stati scelti con cura i singoli dettagli interni dell'immobile ed ogni spazio è stato valorizzato per offrire la massima vivibilità. Tutti gli impianti dell'immobile saranno dotati di certificazioni a norma e, per garantire la sicurezza, l'appartamento è dotato di un portoncino blindato con cilindro europeo. L'immobile viene venduto completo di certificazione di tutti gli impianti e della Certificazione di Agibilità. Questo raffinato appartamento è infine posizionato strategicamente nel cuore di San Lorenzo, a pochi passi dall'Università La Sapienza, in una zona caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi primari ed ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano al Centro Storico della città ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant'anni di attività è l'unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.