Quadrilocale in Vendita a Cavour, 89'000€, 102 m²

Cavour - via principale, nel cuore del paese. Luce, spazio e posizione strategica: tre elementi che non passano mai di moda. E che, in questo appartamento, convivono con equilibrio e potenziale. Siamo al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Il contesto è vivo, abitato, autentico. Appena entri, ti accorgi di quanto conti la qualità degli spazi: gli ambienti sono ampi, come si costruiva una volta, e la luce attraversa la casa da tre lati, riflettendosi su ogni superficie e dando respiro ad ogni stanza. Tre balconi, grandi finestre, aria, movimento. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie commerciale di 102 mq, ben distribuiti: ingresso su corridoio centrale, cucina abitabile con affaccio sul primo balcone, tre camere spaziose, un bagno e due balconi aggiuntivi. Al piano interrato, una cantina di 13 mq completa la proprietà, utile per riporre ciò che non serve tutti i giorni. La struttura interna, senza doverla stravolgere, offre la possibilità di ripensare facilmente gli spazi, magari creando un living open space, senza impedimenti particolari. Una casa da ristrutturare, sì, ma con vantaggi concreti: le detrazioni fiscali attualmente in vigore permettono di abbattere in modo importante i costi della ristrutturazione, trasformando ogni scelta in un investimento intelligente. In più, un intervento già è stato fatto - ed è di valore: tutti i serramenti sono nuovi, in legno con doppio vetro, realizzati su misura dalla ditta Bertolotto di Villafranca, sinonimo di qualità made in Italy. Questo significa maggiore isolamento termico e acustico, più comfort e un risparmio tangibile sulla gestione quotidiana della casa. Uscendo di casa, ti trovi nel cuore di Cavour: botteghe storiche, servizi sotto casa, la gente che anima le giornate con il ritmo giusto di chi vive e lavora in paese. Il parcheggio è comodo, proprio sotto casa. E poi ci sono gli eventi, i mercatini, la cultura, il territorio. "Tuttomele", in particolare, ogni anno richiama migliaia di persone e testimonia quanto questa località sia attiva e amata. Comprare casa nel centro di Cavour è una scelta che ha logica e visione. La posizione resta. Il contesto cresce. E il valore, nel tempo, si consolida. Questa non è una semplice casa da sistemare: è una base solida su cui costruire la tua visione. Richiesta: ? 89.000 Classe energetica: "E"140,33EPglnren (kWh/m2anno) Ti piacerebbe visitarla? Parlare insieme di come sfruttare al meglio gli incentivi? Siamo a disposizione per affiancarti in ogni fase contattaci al 0121/37.80.91 un nostro funzionario ti dedicherà tutto il tempo che meriti.