Trilocale in Vendita a Sassari, zona Centro, 167'000€, 78 m², arredato

Classe energetica: G - EPgl,nren: 177,50 kWh/m² - SASSARI - Nel cuore del salotto buono della Città, sulla Via Roma a 30 metri dalla Piazza d'Italia, oggi ti proponiamo un immobile dal sapore storico.Nel meraviglioso e signorile contesto che diede i Natali nel 1885 al celebre pittore Mario Sironi, ti proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina padronale, che potrebbe ospitare una moltitudine di diverse e profittevoli attività, professionali e ricettive.Ideale per uno studio Notarile o Legale, ottimo per un prestigioso studio tecnico o professionale, l'immobile che ti proponiamo ha una divisione degli spazi interni interessante e flessibile. Ti accoglie un ingresso salottino, che divide ad Est un ambiente ampio e luminoso, al momento dedicato alla camera da letto padronale, ad Ovest invece la seconda camera da letto accanto alla quale una porta conduce in un disimpegno che separa il bagno ed il cucinino che approfitta di un affaccio in balcone con vista strepitosa.Lo stato generale di manutenzione è più che buono, considerando anche che l'attuale proprietario ha concesso in locazione breve l'immobile e che lo stesso può produrre 15 Mila €uro annui netto tasse e costi di gestione, dando continuità all'attività appena iniziata.Troverai Condizionatori pronti e funzionanti ed un ambiente accogliente in un contesto che profuma di storia e che racconta i fasti del passato di Sassari.Se pensi che posizioni come questa siano irripetibili, se credi che stare in un palazzo d'epoca che non ha nemmeno spese condominiali sia un plus, se pensi che la flessibilità di un investimento sia un valore, non puoi non partecipare all'open house che si terrà il 21 Giugno 2025 dalle 11.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 17.00Chiama subito per confermare la tua presenza.