Villa in Vendita a Dolianova, 318'000€, 350 m²

Villa di ampie metrature con 900 m di giardino DOLIANOVA Gabetti Sinnai ha il piacere di proporre in vendita a Dolianova, in quartiere residenziale all'ingresso del paese pressi via Cagliari, una villa tipica degli anni '70 caratterizzata da ambienti spaziosi e giardino di oltre 900 metri che avvolge la casa su quattro lati. L'immobile si articola su due livelli, dove al piano terra troviamo allo stato grezzo il locale garage di circa 100mq, collegato in continuità ad un locale di sgombero suddiviso da un tramezzo di oltre 130 mq. A completare il primo livello troviamo un locale ufficio ad uso ambulatorio che, comprensivo di sala d'attesa, studio, antibagno bagno e ripostiglio per la metratura comprensiva di circa 45 mq. Percorrendo invece le scale esterne entriamo tramite il portoncino in casa, dove attraverso il disimpegno d'ingresso attraversiamo la zona giorno che si articola di spazi unici nel loro genere, in quanto abbiamo il soggiorno di 50 mq circa collegato alla sala da pranzo di altrettanti 50 mq, cucina abitabile separata dotata di dispensa e studio di forma regolare per un totale di circa 150 mq. Percorrendo il disimpegno ci accoglie la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali ed una camera doppia, oltre che tre bagni. Importanti sono anche le pertinenze esterne dell'abitazione, ovvero il giardino che circonda la casa su tutti i quattro lati su una superficie di circa 900 mq e la terrazza a livello al piano primo; da quest'ultima tramite scala a chiocciola completa la proprietà arrivando al sottotetto. L'immobile seppur sempre manutenzionato e curato nel tempo si presenta allo stato originario degli anni '70. La casa è libera da subito, e presenta tutta la documentazione in regola per poter essere mutuata, agibilità compresa. Classe energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com