Rustico in Vendita a Lanciano, 58'000€, 120 m²

Classe energetica: G - OPEN HOUSE - Visita senza appuntamento Mercoledì 11 Giugno dalle 17:00 alle 18:00 "La Casa del Gelso" In zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Lanciano, proponiamo un’opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni. L’immobile attualmente presente sul terreno è da abbattere e ricostruire, ma esiste già un progetto approvato e in corso di validità presso il Comune per la realizzazione di una villa indipendente moderna e funzionale, con possibilità di spostamento rispetto alla posizione attuale, migliorando l’accessibilità e l’allontanamento dal ciglio della strada. Caratteristiche principali del progetto approvato: • Ingresso indipendente • Piano seminterrato con garage, cantina, locale tecnico e lavanderia • Zona giorno ampia e luminosa, con grande salone dotato di una splendida vetrata affacciata sulla vallata • Cucina abitabile • Due camere da letto • Due bagni L’area circostante offre la possibilità di realizzare un giardino privato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Superficie totale del terreno: 2900mq Superficie utile della futura villa: 120mq oltre al seminterrato Soluzione ideale per privati o investitori che desiderano costruire una residenza personalizzata in una posizione tranquilla e panoramica. Per maggiori informazioni, planimetrie e documentazione progettuale, contattaci senza impegno.