Terreno edificabile in Vendita a Lanciano, 55'000€, 1540 m²

🏡 Terreno edificabile in zona residenziale a Lanciano – Colle Pizzuto Se stai cercando un terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni, oppure un’opportunità concreta per investire in un progetto immobiliare, fermati un attimo: questo annuncio fa per te. Ti presento un terreno edificabile di 1.540 mq, situato in contrada Colle Pizzuto, una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Lanciano e vicinissima alla zona fiera. Una posizione strategica: lontana dal caos ma ben collegata e soprattutto servita. In più, sei a pochi chilometri dalla splendida Costa dei Trabocchi — un valore aggiunto anche in ottica turistica. Il terreno è pianeggiante, ben esposto al sole e offre una vista aperta e panoramica. Questo rende il contesto ideale per realizzare una soluzione abitativa comoda, luminosa e ben integrata nel paesaggio. Dal punto di vista urbanistico, il lotto rientra in zona B2 – Residenziale di completamento, precisamente in sottozona frazionale estensiva, con indice di edificabilità pari a 0,2. Tradotto in numeri: puoi costruire fino a 308 mq di superficie abitabile, oltre a soffitte e seminterrati. L’altezza massima consentita è di 9 metri. Hai due opzioni interessanti: Due villette bifamiliari, ideali se vuoi sviluppare un piccolo progetto immobiliare da mettere a reddito o da condividere con amici e parenti. Una villa singola, perfetta se cerchi indipendenza, spazi generosi e privacy per te e la tua famiglia. Insomma, che tu voglia costruire per abitare o per investire in una zona in crescita, questo terreno rappresenta una scelta sicura e di valore. Le potenzialità ci sono tutte: posizione, metratura, panorama e possibilità edificatoria. Se vuoi maggiori informazioni o vuoi fissare un sopralluogo sul posto, scrivimi o chiamami: sarò felice di accompagnarti in questo progetto. 📍 Lanciano – Contrada Colle Pizzuto 📐 1.540 mq edificabili – zona B2 🏠 Fino a 308 mq abitabili + accessori ✅ Ideale per villette bifamiliari o villa singola Non lasciartelo scappare. Qui puoi costruire qualcosa di solido, concreto, tuo.