Villa in Vendita a Cambiano, 630'000€, 272 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 159,83 kWh/m² - Elegante villa unifamiliare libera su quattro lati, in una tranquilla e signorile zona residenziale di Cambiano, strategica poichè vicina ai principali servizi, tra cui il futuro ospedale unico ASL TO5, all' ingresso autostradale, alla stazione ferroviaria ed alle fermate dei mezzi pubblici di linea ad alta frequenza.L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione, eseguita con materiali di pregio.La villa si sviluppa su 3 livelli: al piano terra entrata, ampio soggiorno finestrato, cucina, bagno, dispensa, magazzino e accessori come locali tecnici e lavanderia;Al primo piano ingresso, 3 camere da letto di cui una con cabina armadi in parquet, moderna cucina abitabile e doppi servizi al piano;Al piano superiore un locale mansardato di notevoli dimensioni, altezza minima m 2 sul perimetro e ampie vetrate e vista sul Monviso.L'immobile è circondato da giardino pianeggiante e piantumato di circa 900 metri, portici esterni, zona barbecue Completano la proprietà due box auto, un posto coperto supplementare con dimensioni per due moto, un ulteriore garage doppio di ampie dimensioni collegato alla tavernetta, un cortile recintato ed un'area privata per i amici a quattro zampe.Tutti gli infissi sono a doppia chiusura per miglior isolamento acustico e termicoLe dimensioni dell'immobili permettono di creare un piccolo appartamento o studio indipendente al piano terra. Climatizzazione su tutti i piani, riscaldamento autonomo a metano integrabile da due stufe a pellet.Classe energetica D 159,83 Epgl, nrenCategoria catastale A7 RC €813,42