Appartamento in Vendita a Mola di Bari, 980'000€, 360 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,50 kWh/m² - PUGLIA - MOLA DI BARI (BA) - VIA CRISTOFORO COLOMBONel cuore pulsante di Mola di Bari, lungo la storica Via Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita questo magnifico palazzo storico di oltre 350 mq, un’autentica dimora di prestigio che coniuga alla perfezione il fascino dell’architettura d’epoca con i più alti standard di comfort contemporaneo. Completamente ristrutturato e in perfetto stato, l’immobile si distingue per la ricchezza dei materiali impiegati: marmo di Trani, parquet pregiato e suggestive pareti in tufo a vista, che raccontano la storia delle sue origini e regalano ad ogni ambiente un’anima calda e autentica. Gli elementi architettonici storici sono stati sapientemente preservati e inglobati in una struttura che oggi rappresenta un equilibrato dialogo tra passato e modernità.Distribuito su tre livelli, il palazzo accoglie al primo piano quattro ampi locali, attualmente destinati a studio professionale di architettura, e un raffinato appartamento indipendente composto da camera da letto, zona living, bagno e un incantevole balcone con affaccio privilegiato sul Castello Angioino. Al secondo piano, si apre una cucina abitabile spaziosa e luminosa, una doppia zona living impreziosita da volte a padiglione con la parte centrale a bubbole e camino di design, e due eleganti camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Da un lato del piano, ampi balconi permettono di godere di una straordinaria vista sul Castello Angioino, mentre dall’altro lato un doppio terrazzo accessibile sia dalla zona living sia dalla seconda camera da letto completa lo spazio, offrendo anche una funzionale area lavanderia.Il piano superiore, dedicato al terrazzo panoramico, è un autentico gioiello: qui trovano posto un bagno, una cucina, una piccola camera da letto e, soprattutto, un ampio terrazzo fronte mare dotato di vasca idromassaggio, da cui lo sguardo spazia libero sul blu dell’Adriatico e sulle mura del castello, regalando scorci mozzafiato in ogni momento della giornata. Attualmente il palazzo è utilizzato sia come abitazione privata sia come B&B, garantendo quindi una doppia vocazione: residenziale e imprenditoriale.Il valore di questa proprietà è amplificato da alcune caratteristiche distintive che la rendono un’opportunità rara e affascinante, tra cui la perfetta combinazione tra elementi storici originali e moderni dettagli architettonici, la presenza di spazi versatili che possono essere destinati sia ad uso residenziale sia ricettivo, l’esclusiva terrazza panoramica fronte mare con vasca idromassaggio, la posizione privilegiata con vista aperta sul Castello Angioino e l’ottimo stato conservativo che consente di godere da subito di ogni angolo senza necessità di interventi.Questa dimora non è solo una casa, ma una dichiarazione di stile e bellezza, ideale per chi sogna di vivere o investire nel cuore più autentico della Puglia, in un palazzo che sa raccontare storie di pietra e mare con elegante maestria.