Appartamento in Vendita a Bruino, 255'000€, 150 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 100,91 kWh/m² - APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX DOPPIO A BRUINO Nel tranquillo comune di Bruino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento su due piani di circa 150 m² commerciali con giardino privato di 100mq, box auto doppio e cantina. Lo stabile, costruito nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione e le spese condominiali ordinarie incidono per circa 30 euro al mese. L'unità immobiliare, libera su 3 lati, è composto da ampio ingresso living su soggiorno, cucina luminosa con un balcome dalle generose dimensioni, bagno patronale con vasca, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia; Nel sottotetto troviamo altri 4 locali. Completano la proprietà un ampio box auto doppio e la cantina. L'appartamento è AUTONOMO con l'impiego del combustibile a metano, sono presenti 2 condizionatori (uno per piano) per garantisce un'efficiente e confortevole climatizzazione. L'appartamento è dotato di finiture di qualità, con infissi e finestre in legno e doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, zanzariere, inferriate, portone blindato. Inoltre è presente in tutta la casa un sistema audio multiroom in filodiffusione. La caldaia a condensazione è stata sostitutita nel 2024 ed inoltre, la presenza di un sistema di allarme sia nell'abitazione che nel box auto aumenta il livello di sicurezza della proprietà. L'appartamento si trova al primo piano con accesso diretto al giardino privato in modo da garantisce massima privacy e indipendenza. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e tranquillità, senza rinunciare a nessun comfort e a una buona posizione vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per un appuntamento. Le visite inizieranno con L'OPEN HOUSE SABATO 21 GIUGNO 2025 DALLE ORE 10.30 ALLE 13.00. NON ESITARE, PRENOTA LA TUA VISITA, CHIAMACI SUBITO!!! RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale