Villa in Vendita a Castiglione Olona, 289'000€, 197 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 219,13 kWh/m² - MERAVIGLIOSA VILLETTA DI TESTA INDIPENDENTE a Castiglione Olona [ CONSEGNA per inizio SETTEMBRE 2026 ]OPPORTUNITA' IMPERDIBILE in tranquilla zona residenziale.Una casa COMODA grazie alla VIVIBILITA' degli ambienti e arricchita dalla VERSATILE TAVERNA a piano seminterrato, da DUE BAGNI utilissimi e contornata da un GRANDE GIARDINO di OLTRE 300mq; e per di più completa di cantina, lavanderia e BOX di 27mq catastali utile per posteggiare due auto affiancate... insomma una casa curata e dotata di ogni comfort: un'ARMONIA INVIDIABILE da godersi quotidianamente.La casa è disposta su due piani, ciascuno dislivellato da mezze rampe, che totalizzano una superficie di circa 122mq di abitazione e circa 90mq di locali accessori seminterrati.Il termine ideale per riassumere questa casa è: signorilità.Grazie al cancelletto indipendente giungiamo tramite una graziosa scaletta al terrazzino d'ingresso posto al piano rialzato, la porta blindata con preziose intarsiature in legno ci presenta dunque la zona giorno: il voluminoso soggiorno con zona pranzo regala grazie al parquet un'accoglienza che poche case possono vantare, il camino è pronto a coccolarvi nelle fredde giornate invernali, mentre la luminosissima porta finestra vi fa riscoprire la vita all'aria aperta grazie alla fruibilità al grandissimo giardino soleggiato. La cucina abitabile di circa 14mq rappresenta invece il regno di ogni cuoca/o dove dedicarsi alla preparazione di pranzi e cene tenendo gli odori ben separati dai restanti locali della casa.Da un'agevole scala saliamo al piano superiore dove il doppio disimpegno arredabile ritaglia la zona notte composta da: bellissimo bagno padronale con doccia e sanitari sospesi, locale ripostiglio/studio con balconcino, cameretta con balcone e generosa camera matrimoniale anch'essa con fruibilità allo stesso balcone.Riscendendo un paio di rampe di scale veniamo accolti nel piano seminterrato dove trovano spazio tutti i locali accessori quali: locale sgombero utilizzato come taverna di circa 32mq dislivellati, secondo bagno di servizio e irrinunciabile locale caldaia/lavanderia.Scendendo gli ultimi quattro gradini arriviamo alla capiente cantina di circa 14mq e al garage dotato di basculante automatizzata.L'immobile è già dotato di: videocitofono, climatizzatore, tende da sole, serramenti in pvc effetto legno con doppio vetro, persiane con alette regolabili e grate antintrusione.Una soluzione capace di coniugare comodità e indipendenza... DA NON PERDERE!(la geolocalizzazione è approssimativa, il valore di consumo riscaldamento è da intender solo a completamento dell'annuncio)RIF: 613T - www.master-casa.it - tel: 0331845529Classe Energetica "E" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 219,13 kWh/mq annuo - inverno :-( estate :-|