Bilocale in Vendita a Bologna, zona San Donato, 148'000€, 41 m²

Classe energetica: F - Bilocale con Ingresso Indipendente e Corte EsternaSe cerchi una soluzione che unisca comfort, privacy e praticità, questo grazioso bilocale al piano terra è la risposta perfetta.Via Mondo - San Donato, BolognaSituato in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, l'immobile si trova a pochi passi da supermercati, fermate dell’autobus e ottimi collegamenti con il centro città.Caratteristiche principali:Ingresso indipendente: massima autonomia, senza spese di condominio invasive.Zona giorno accogliente con cucina ben organizzata e in ottimo stato.Camera matrimoniale spaziosa e luminosa.Bagno moderno con doccia funzionale.Corte esterna privata: ideale per momenti di relax, pasti all’aperto o per godersi il sole in totale privacy.Tre velux sul soffitto che donano un’eccezionale luminosità naturale a tutti gli ambienti.Nessuna unità abitativa sopra: questo rende l’appartamento particolarmente silenzioso, perfetto per chi cerca tranquillità.Ottima opportunità anche per investitori!Attualmente locato a €750,00/mese + €70,00 di spese condominiali, con rendita immediata.In passato è stato utilizzato con successo per affitti brevi su Airbnb, con redditi dimostrabili, rendendolo una scelta strategica per chi cerca un investimento solido e produttivo.Per informazioni e visite, contattaci al 350 186 4172Un bilocale così è raro da trovare: luminoso, indipendente, silenzioso e con corte esterna… Non fartelo scappare!Capital House Bologna