Appartamento in Vendita a Catania, zona Ognina, 140'000€, 82 m²
Classe energetica: G - APPARTAMENTO 3 VANI + ACCESSORI
VIA DEL ROTOLO 42, CATANIA (CT)
POSIZIONE
L'immobile si trova nel comune di Catania, precisamente in Via del Rotolo 42, una delle zone più ambite e richieste della città, circondata da bar, ristoranti, aree verdi e parchi ideali per attività all'aperto. In soli 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la spiaggia di San Giovanni Li Cuti o il lungomare di Ognina. La posizione strategica consente inoltre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi.
COMPOSIZIONE
L’appartamento è situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore ed è composto da 3 vani + accessori, per una superficie totale di circa 77 m².
Si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere ammodernato e personalizzato secondo i propri gusti.
Gli spazi esterni includono un balcone e un ampio terrazzo verandato con comodo vano lavanderia/ripostiglio, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sull’Etna.
DISTRIBUZIONE INTERNA
- Cucina
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Camera da letto
- Bagno
- Lavanderia
CONSIDERAZIONI
L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona residenziale ben servita e perfettamente collegata al resto della città.
PUNTI DI FORZA:
1) Posizione centrale e richiesta
2) Vista panoramica sull’Etna
3) Vicinanza al mare
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 140'000€
Spese condominiali: 40€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Catania
Zona: Ognina
Superficie: 82 m²
N° locali: 5
N° bagni: 1
N° Camere: 3
Piano: 5
Cucina: Semiabitabile
Esposizione: Doppia
Efficenza energetica
Classe energetica:
Serramenti esterni: legno
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10747540
Data inserimento: 30/05/2025
Rif. Agenzia: 30721325-114
Appartamento in Vendita a Catania, zona Ognina, 140'000€, 82 m²