Appartamento in Vendita a Roccastrada, zona Ribolla, 61'500€, 85 m²

Classe energetica: F - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 09/07/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento situato nella frazione di Ribolla, in via degli Alberghi n. 21 posto al piano terra di un fabbricato articolato su due piani con accesso da una corte comune e dotato di locale ripostiglio ( 8.920 mq) con ingresso indipendente. L'abitazione è composta da da soggiorno, cucina, veranda chiusa con vetrata, due camere ed un bagno. Allo stato dei luoghi sono state riscontrate le seguenti difformità : 1) presenza di porticato posto sul lato dell’ingresso all’unità abitativa; 2) chiusura a vetri della terrazza con conseguente realizzazione di veranda chiusa; 3) accesso al bagno dal corridoio, anziché da una camera;4) altezza inferiore del corridoio, che risulta controsoffittato;5) maggiore altezza del locale ripostiglio, diversa posizione dell’apertura finestrata e della porta di ingresso. La difformità di cui al punto 1) non è sanabile ; le difformità descritte ai punti 2), 3), 4), 5) sono sanabili ai sensi della normativa vigente.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.