Trilocale in Vendita a Cava Manara, 155'000€, 125 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 321,66 kWh/m² - CAVA MANARA – VIA FERMI 59 Eleganza storica e comfort moderno a due passi da Pavia. In un affascinante contesto verde e signorile, proponiamo un ampio appartamento su due livelli di 125 mq con box di 21mq di pertinenza, inserito in una prestigiosa palazzina del ‘400 finemente ristrutturata nel 2005. La facciata posteriore è attualmente in manutenzione per rifacimento intonaco, ma le spese sono già state saldate. L’appartamento, in ottimo stato, è composto da: Piano primo: grande zona giorno open space con cucina su misura in muratura con isola in granito (ca. 50 mq), disimpegno, camera singola e spazioso bagno ristrutturato (luglio 2023) con grande doccia walk-in e lavatrice. Piano mansardato: camera matrimoniale, seconda camera-cabina armadio, secondo bagno, parquet, travi a vista e finiture di pregio. Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, climatizzazione Daikin, impianto d’allarme gestibile da remoto, stufa a pellet in maiolica da 13 kW, predisposizione camino, caldaia Vaillant, parquet, gres porcellanato, scala in ghisa/legno in perfetto stato, caloriferi in alluminio. Il condominio inoltre prevede 3 ingressi indipendenti e dal cancello automatico si accede direttamente al cortile interno privato, dove si può godere di ampi spazi verdi condominiali, posti auto interni e spese ed accedere alle autorimesse. Il box di pertinenza, di circa 21mq, è piastrellato e permette di parcheggiare un suv + un motorino e utilizzarlo anche parzialmente come cantina. Le spese condominiali sono molto contenute. Inclusi nel prezzo: alcuni arredi su misura, stufa, cucina e arredo bagni. Possibilità di vendita completamente arredato, da concordarsi nel dettaglio. Prezzo richiesto: €155.000 Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, charme e praticità a pochi minuti dalla città. Inoltre...I proprietari di questo bellissimo appartamento ricercano una villetta in zona sud pavia e comuni limitrofi! La correttezza dei dati verrà confermata in sede di appuntamento. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.