Bilocale in Vendita a Roma, 259'000€, 70 m²

BILOCALE VENDITA ROMA BALDO DEGLI UBALDI VIA GRAZIANO BALDO DEGLI UBALDI VENDESI AMPIO BILOCALE DA RISTRUTTURARE - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO VIA GRAZIANO, traversa tranquilla di Via Baldo degli Ubaldi e a pochi metri da Piazza Irnerio, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq completamente da ristrutturare, ideale sia come abitazione che come investimento. L'appartamento, pur essendo catastalmente piano seminterrato, considerando la via in salita, gode di un'esposizione che lo rende, di fatto, un piano terra a tutti gli effetti, garantendo ambienti luminosi e ben vivibili. Situato in una zona ben servita e collegata grazie alla vicinanza della Metro A, l'immobile offre spazi ampi e versatili. Attualmente è composto da due grandi camere, una cucina abitabile, un bagno e dispone di un doppio ingresso, caratteristica che permette diverse possibilità di riorganizzazione degli ambienti. È stato già elaborato un progetto per il frazionamento in due unità abitative, un'opzione interessante per chi desidera massimizzare il rendimento dell'immobile, trasformandolo in due piccoli appartamenti indipendenti. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, agli ospedali San Carlo di Nancy e IDI, e a breve distanza da San Pietro, lo rende perfetto anche per chi vuole realizzare una casa vacanza o un investimento a reddito