Villa in Vendita a Rufina, zona Consuma, 350'000€, 130 m², con Box

CONSUMA, appena fuori dal centro abitato, in zona residenziale circondata dal verde, proponiamo questa caratteristica VILLA libera su tutti e 4 i lati ,sviluppata su 3 piani, con giardino circostante di circa 1.600 mq totalmente pianeggiante con vegetazione ad alto fusto e recintato su tutti i lati con inseriti cancello pedonale e carrabile in ferro battuto. Al primo piano troviamo un ampio ingresso in zona giorno con sala doppia con camino cucinotto, due camere da letto matrimoniali oltre ad un bagno finestrato. Al piano superiore, con accesso da scala interna in legno, ballatoio oltre due camere singole e bagno. Tutte le stanze predispongono di terrazze abitabili e balconi. Completano la proprietà un loggiato di 30 mq. La villa è stata oggetto nel 2023 di intervento per la riqualificazione energetica con installazione di caldaia a pallet, tetto e facciate con cappotti termici. Impianti in classe energetica B con IPE pari a 62,59 kwh.mq.anno . L'immobile dispone inoltre di una cisterna d'acqua piovana interrata di 10.000 litri utilizzata per l'irrigazione del giardino, mentre l'utenza idrica è fornita da Publiacqua. rif.2124 €.350000 tel 0558392801 ww.ranieromargheri.com