Immobile commerciale in Vendita a Rimini, 310'000€, 200 m², arredato

Locale Commerciale a Reddito – Rendimento 8,5% A pochi passi dal centro storico, in una posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, attualmente affittato a un’attività di ristorazione e pizzeria. Situato lungo una via di grande passaggio, sia veicolare che pedonale, il locale gode di una visibilità eccezionale, circondato dai principali servizi e a breve distanza dalle attrazioni del centro.Con una superficie di circa 190 mq, recentemente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per garantire un ritorno immediato sul tuo investimento. La presenza di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo sul tetto non solo lo rende energeticamente autonomo, ma lo allinea anche alle normative europee, conferendo un ulteriore valore aggiunto.Attualmente locato con un contratto regolare, il locale garantisce una rendita annua di € 26.400, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento consolidato e subito produttivo.Il prezzo di vendita è di € 310.000Per maggiori informazioni, contatta l’agente Tommaso Menga al 0541/793230 o al 393/9346380 Rif. Loc03 .Un investimento sicuro, in una posizione che parla da sola! Le foto sono render puramente illustrativi