Villa in Vendita a Carunchio, 550'000€, 241 m²

Classe energetica: F - Casolare in pietra ristrutturato con charme e 9 ettari di terreno – Carunchio (CH), Alto Vastese Immerso nella natura incontaminata dell’Alto Vastese, a circa 600 metri sul livello del mare, questo casolare in pietra ristrutturato a fine 2013 rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità architettonica abruzzese e comfort moderno. Un luogo unico per chi cerca pace, bellezza e sostenibilità. L’immobile Il casolare si sviluppa su due piani indipendenti, esposto magnificamente a sud-est-ovest, garantendo luce naturale per tutta la giornata. Le mura in pietra piena e il tetto in castagno con isolamento in sughero conservano la memoria costruttiva del luogo, integrando elementi ecologici e soluzioni tecniche di alta efficienza. Materiali e finitureRestauro fedele alla tradizione con materiali naturali: legno, pietra, mattoni.Infissi in rovere con vetri basso emissivi.Camino artigianale in muratura e capriata in quercia del primo Novecento.Parquet in rovere, inserti in cotto antico, riscaldamento a pavimento.Impianto internet satellitare e TV via web.Disposizione interna:-Piano superiore:3 camere matrimoniali2 bagniSalotto con camino e porta su portale in pietra del 1700-Piano inferiore (ingressi indipendenti):2 camere da letto (una con angolo cucina, perfetta come miniappartamento)2 bagniCucina in muratura con camino, forno antico e braciereCentrale tecnologica e intercapedine (90 mq) utilizzabile come collegamento tra i piani-Esterni e terrenoTerreno continuo di circa 9 ettari: prato curato, bosco di querce, seminativoPatio in legno per pranzi all’apertoPiscina (9x6 m) con scala romana, illuminata e panoramicaPannello fotovoltaico da 6kWImpianto di fitodepurazione e sistema di irrigazione (goccia e sventaglio)Accumulo acqua piovana (20.000 lt) e vasca emergenza (5.000 lt)Un’oasi di benessere Circondato solo dai suoni della natura, il casolare gode di una vista meravigliosa sulla vallata, aria pura e ionizzata, ideale per meditazione e ritiro. Di giorno volteggiano poiane e falchi, di notte si osservano gufi e barbagianni. Nei mesi primaverili, lo spettacolo delle lucciole arricchisce l’esperienza sensoriale.Dove: Carunchio (CH), a pochi km da località storiche e naturalisticheSuperficie: oltre 300 mq + 90 mq intercapedineTerreno: 9 ettari