Villa in Vendita a Arzachena, zona Laconia, 890'000€, 225 m²

Classe energetica: C - Cannigione | La Conia | Elegante villa vista mare con piscinaSituata in posizione dominante con splendida vista sul mare e a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un’esclusiva villa con piscina a La Conia, Cannigione. La proprietà si distingue per l’assoluta privacy, gli ampi spazi, la luminosità e le finiture di pregio.Circondata da una rigogliosa siepe che garantisce massima riservatezza, la villa si apre su una corte elegantemente piastrellata, impreziosita da vegetazione mediterranea. Ampie verande, sia coperte che scoperte, si affacciano sul mare. Gli esterni offrono raffinati divanetti in muratura, zone prendisole, un’area barbecue con cucina attrezzata e una magnifica piscina rivestita in mosaico di pietra: un’autentica oasi di relax e convivialità.La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: il piano terra, particolarmente luminoso, accoglie la zona giorno impreziosita da elementi tipici dell’architettura sarda — travi in legno a vista, pilastri in granito, porte intagliate e mobili realizzati su misura. Il piano seminterrato è quasi interamente dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, garantendo il massimo comfort e privacy per la famiglia e gli ospiti.Un accesso carrabile privato conduce all’area parcheggio interna, con spazio per tre auto, mentre la corte che circonda l’intera proprietà collega armoniosamente l’elegante e riservato ingresso principale alla dimora.Perfetta come residenza principale o casa vacanze di prestigio, questa villa rappresenta anche un’opportunità di investimento ideale nel mercato degli affitti turistici di fascia alta, grazie alla posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Cannigione, con spiagge facilmente raggiungibili a piedi e vicinissima a Palau, Baja Sardinia, alle rinomate località della Costa Smeralda™ e all’arcipelago di La Maddalena.In breve:Piano Terra· Verande coperte attrezzate· Ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo· Cucina· Cameretta con bagno en suite· Bagno di servizioPiano Seminterrato· Camera padronale con soppalco, ampia cabina armadio e bagno en suite· Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e cabina armadio· Lavanderia· Comodo ripostiglio· Ampia sala hobbyDotazioni:· Pompe di calore caldo/freddo· Camino· Riserva idrica · Pozzo· Giardino privato· Cucina esterna· Doccia esterna· Locale tecnico· Piscina· Dai 2 ai 3 posti auto interni scopertiPerché acquistarla?#1 Posizione privilegiata#2 Vista mare#3 A 200 metri dalla spiaggia #4 Finiture di pregio#5 Ampi spazi interni #6 Facile accesso a tutti i servizi, garantiti tutto l’anno#7 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna#8 A 35 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.