Villa in Vendita a Monzambano, 390'000€, 197 m²

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 9,00 kWh/m² - Villa Bifamiliare in Classe A4MONZAMBANO - Nuova CostruzioneImmersa nella tranquillità della campagna mantovana, collocata in zona residenziale a soli 8 km dal lungolago di Peschiera del Garda, si trova questa magnifica villa bifamiliare in vendita a Monzambano.La proprietà, in fase di costruzione in Classe A4 tra il 2025 ed il 2026, sarà consegnata entro fine 2026 e sorgerà in un contesto di 4 ville di ultima generazione, caratterizzate da indipendenza e privacy.L'immobile viene edificato su tre livelli fuori terra più piano interrato ed internamente è composto da:- PIANO TERRA: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista in open-space di 32 mq totali, servito da porta finestra per accesso al porticato coperto di 14 mq e al giardino esclusivo; bagno di servizio con disimpegno.- PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale di oltre 17 mq, con accesso diretto al terrazzo da 10 mq; camera da letto singola da 11 mq; bagno finestrato con doccia.- PIANO SECONDO: sottotetto accessibile e finestrato di oltre 38 mq, utilizzabile come terza camera da letto indipendente.- PIANO INTERRATO: locale cantina ad uso taverna di 42 mq, con accesso diretto al box auto di 21 mq e possibilità di ampliare il box auto, riducendo il locale cantina.Tra gli elementi che completano l'abitazione ci sono: box auto da 21 mq con basculante sezionale elettrica; giardino privato che circonda la casa su tre lati.Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, dalle finiture di alto livello alla distribuzione interna degli spazi in modo curato e funzionale.La sua classe energetica A4 garantisce un risparmio energetico significativo ed un elevato comfort abitativo, sia in estate che in inverno.Inoltre, grazie all'elevata indipendenza, la villa offre grande vivibilità ai suoi abitanti.Questa villa singola rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, circondata dalla natura ed al contempo comoda ai principali servizi che il Paese ha da offrire.Non perdere l'occasione di possedere una vera e propria opera d'arte architettonica, in una delle zone più esclusive e rinomate del territorio mantovano a soli 10 minuti dal Lago di Garda!