Bilocale in Vendita a Siena, 81'000€, 62 m²

Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/06/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Trattasi di appartamento e posto auto coperto posti in Via paolo Frajese, Siena (SI), in un complesso residenziale di 20 appartamenti dotato di ascensore al momento fuori utilizzo. L'appartamento in questione si trova al piano primo, ed è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e bagno, per una superficie di circa 62 mq. L'immobile, in buone condizioni generali, è dotato di termo singolo con caldaia murale a condensazione e climatizzazione estiva/invernale con pompa di calore sulla copertura del fabbricato e diffusione mediante griglie nei locali principali. Il posto auto si trova in un'autorimessa collettiva al piano seminterrato ed ha una superficie di 12 mq.All'interno dell'abitazione sono presenti alcune modeste difformità, quali la realizzazione di un muretto non previsto all'interno del box doccia e la presenza di un rientro ("dente") nel soggiorno, adiacente alla porta dell'antibagno. Si ritiene opportuno prevedere una regolarizzazione mediante Comunicazione di Inizio Lavori “Tardiva”, complessivamente comportante un costo di € 2.500.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.