Trilocale in Vendita a Dresano, 250'000€, 85 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 237,02 kWh/m² - VENDESI MAGAZZINO CON ABITAZIONE IN PERFETTO STATO – SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE Proponiamo in vendita un'imperdibile soluzione immobiliare situata nella zona industriale, ma a ridosso di aree residenziali, ideale per chi desidera coniugare esigenze lavorative e abitative in un unico contesto. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra Ampio magazzino di 90 m2 con altezza interna di 5 metri, perfettamente manutenuto, completo di due spaziosi locali ad uso ufficio anch’essi di 90 m2, oltre ad antibagno e bagno con doccia. L’area esterna di pertinenza dispone di una copertura che consente il parcheggio di più mezzi in modo comodo e protetto. Primo Piano – Abitazione Accessibile sia internamente dagli uffici che da un ingresso indipendente, l’abitazione di 85 m2 si presenta in ottime condizioni ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali dotate di stufa in maiolica, due bagni (uno dei quali con vasca e doccia, l’altro attualmente adibito a lavanderia). La zona giorno è climatizzata e dispone anche di una funzionale stufa a legna. Il riscaldamento è garantito da una caldaia tradizionale che serve sia l’abitazione che gli uffici. Dotazioni e Sicurezza L’appartamento è dotato di grate di sicurezza, porta blindata e predisposizione per impianto d’allarme. La luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione confortevole e la comodità di avere il proprio spazio di lavoro nello stesso stabile. Perfetta per artigiani, professionisti o piccole imprese che desiderano unire attività e residenza in un unico investimento. Per informazioni o per prenotare una visita, Riferimento 2090 – 1187.