Villa in Vendita a Serramazzoni, zona Pazzano di Sopra, 485'000€, 200 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 265,12 kWh/m² - Serramazzoni - PazzanoNel suggestivo borgo di Pazzano, in posizione dominante e panoramica questa villa singola è pronta ad accogliere una nuova famiglia che ne faccia la sua dimora.Edificata nel 2000 ha subito diversi interventi di ristrutturazione nel 2018 e ad oggi si presenta in perfette condizioni e immediatamente abitabile.Circondata da un giardino molto curato su un lotto di circa 850mq completamente recintato da una ringhiera in ferro battuto, presenta un design elegante e ricercato ed un ottimo equilibrio nella disposizione degli spazi interni tra zona giorno e zona notte.Un grazioso marciapiede in ciotolato percorre tutto il perimetro della casa e conduce al portico di ingresso che nelle giornate estive può diventare un secondo salotto all'aperto.Zona giorno con soggiorno e cucina a vista di oltre 45 mq, zona notte con tre camere di cui con bagno en suite, un secondo bagno finestrato con vasca, soffitta abitabile con una quarta camera con bagno di servizio ad uso lavanderia.Con una scala interna in legno si raggiunge il livello sottostante, con ingresso indipendente e composto da un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, un bagno cieco, una seconda camera con cabina armadio ed un ripostiglio. Garage doppio con doppia basculante automatica.Riscaldamento a pavimento, travi a vista, infissi in legno con doppi vetri sono solo alcune delle dotazioni presenti e che garantiscono confort e funzionalità.Questa villa è un'ottima opportunità per un nucleo famigliare giovane e dinamico, o costituito da genitori/figli che voglia godersi una villa in un borgo raccolto e tranquillo ma facilmente raggiungibile dalla prima fascia collinare di Modena, come Maranello, Spezzano e Fiorano che distano appena 15 minuti di auto.