Villa in Vendita a Cattolica Eraclea, 900'000€, 210 m²

Elegante villa in vendita nella esclusiva e mitica Eraclea Minoa – Vista mare mozzafiato, ampio giardino e pineta privataIn vendita ad Eraclea Minoa, località di rara bellezza e grande fascino storico, villa di pregio a meno di 400 metri dalla spiaggia e a soli 1.000 metri dal teatro greco e dal parco archeologico.Immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare, la proprietà gode di una vista panoramica straordinaria sul golfo e garantisce privacy e comfort in un contesto esclusivo.Caratteristiche dell’immobile:Superficie interna complessiva: 205 mq su due livelliUlteriore seminterrato luminoso di 160 mqTerreno di 7.210 mq + pineta privata di 1.890 mq, interamente recintata e fronte marePiano terra:Ampio soggiorno-pranzo con caminoCucina abitabileCamera matrimonialeSpogliatoioBagno con vasca e docciaGrande veranda coperta di oltre 80 mq con barbecuePiano superiore:2 camere matrimoniali2 camere singoleBagnoRipostiglioAmpia terrazza panoramica di oltre 50 mq con vista mare mozzafiatoIl giardino circostante ospita una giovane uliveta con 105 alberi piantati nel 2021, piante ornamentali e 2 docce esterne, offrendo uno spazio ideale per la vita all’aria aperta.La proprietà include anche una pineta privata fronte mare, a pochi metri dalla villa, rendendola perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme, come boutique hotel o guesthouse di lusso.Un’occasione rara in una delle destinazioni costiere più autentiche e suggestive della Sicilia.Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata.