Villa in Vendita a Brignano Gera d'Adda, 379'000€, 268 m²

Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 69,83 kWh/m² - 🏡 VILLA IN CLASSE A2 Pronta da abitare – Ampi spazi, comfort moderno e risparmio energetico In tranquilla zona residenziale di Brignano Gera d’Adda, proponiamo in vendita una splendida villa singola del 2007 in classe energetica A2, libera al rogito. L’immobile si sviluppa: Al piano terra: SALONE, disimpegno, CAMERA  PADRONALE servita da bagno con box doccia,  camera e cameretta  servite da ULTERIORE BAGNO con vasca, ampia CUCINA  ABITABILE con VISTA sul giardino. Con uscita dalla cucina, comodo TERRAZZINO, ideale per momenti di relax all’aperto, mentre il GIARDINO privato, di più di 500mq regala uno spazio verde PERFETTO per famiglie con bambini o animali domestici. Predisposizione per PISCINA  INTERRATA. Nell'interrato: Spaziosa TAVERNA e lavanderia servita da bagno con box doccia. La MANSARDA offre la possibilità di creare una camera da letto e/o una sala TV. Presente anche una zona di STOCCAGGIO nel sottotetto. Completa la proprietà un BOX TRIPLO, perfetto per chi ha più veicoli o desidera uno spazio per hobby e rimessaggio, al prezzo di €21.000 L’abitazione offre DOTAZIONE  TECNICHE di ALTO LIVELLO, tra cui un impianto FOTOVOLTAICO con batteria di accumulo, riscaldamento A PAVIMENTO al piano terra e CLIMATIZZAZIONE DAIKIN caldo/freddo. È presente una pompa di calore per riscaldamento e acqua calda, oltre alla predisposizione per il raffrescamento radiante e la REGOLAZIONE TEMPERATURA in ogni ambiente. L’acqua è trattata da un SISTEMA   DI  DEPURAZIONE  centralizzato, mentre SICUREZZA e comfort sono garantiti da inferriate anti effrazione, ALLARME completo e finiture pregiate come PARQUET LEVIGABILE in soppalco. CLASSE  ENERGETICA  A2. Una soluzione moderna ed EFFICIENTE, perfetta per chi cerca spazi generosi, INDIPENDENZA  e tecnologie all’avanguardia per il RISPARMIO  ENERGETICO. 🌿 Caratteristiche tecniche e impiantistiche di pregio: Classe energetica A2 Impianto fotovoltaico da 8.5 kW con batteria di accumulo da 10 kW Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento al piano terra e termosifoni in taverna Predisposizione raffrescamento a pavimento e regolazione della temperatura per ogni ambiente Climatizzazione caldo/freddo Daikin Depurazione acqua centralizzata a sali Inferiate antieffrazione brunite Impianto d’allarme completo con sensori volumetrici e perimetrali a zone Parquet di alta resistenza in soppalco, levigabile 📍 Una soluzione moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tecnologie all’avanguardia per il risparmio energetico. 📞 Contattaci per informazioni o per fissare una visita! Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.