Casa Semi Indipendente in Vendita a Spigno Monferrato, 70'000€, 390 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 350,00 kWh/m³ - All'inizio del Monferrato ma a meno di un'ora dal mare, sulle alture di un piccolo paesino, vendesi proprietà composta da casa libera su tre lati, piccolo edificio con forno, altri due fabbricati a magazzino, completamente indipendenti, un'altra parte a rustico semindipendente e terreno di circa 4100 mq vicino ai fabbricati.La parte abitativa si sviluppa su due livelli con a piano terra una taverna in cui è stata ricavata una cucinotta, una cantina e un grande magazzino a box, tutti con accesso separato rispetto alla parte abitativa vera e propria.Al piano superiore troviamo una cucina, un bagno con doccia e finiture anni 90, ben quattro camere da letto, passanti due a due una delle quali con un bel balcone, per un totale di circa 130 mq.Le finiture sono miste, con pavimento sia in gres che in graniglia, infissi doppio vetro pvc, riscaldamento tramite stufa a legna. Il tetto è stato rifatto recentemente e luce ed acqua sono comunali. Di fronte a casa, dove grava un diritto di passaggio utilizzato solo dal vicino proprietario del rustico, ancora un forno in muratura da riasettare.Potrebbe essere la soluzione ideale per una casa vacanza con pochi lavoretti di riammodernamento. L'edificio è attacato ad un rustico non abitato e oltre questo troviamo ancora un rustico semindipendente che fa parte della proprietà. A pochi metri, dall'altra parte della strada altri due elementi: ex stalla con fienile a bellissimi archi, in pietra e con tetto rifatto e magazzino su due livelli, piu' recente a blocchi di cemento che, richiedendo gli opportuni permessi, potrebbero diventare altre unità abitative del tutto indipendenti.Il terreno limitrofo ai fabbricati è di 4100 mq, ma volendo c'è la possibilità di aggiungere alla trattativa altri terreni sparsi e a bosco, per un totale di 26.875 mq